最新消息：馬來西亞首相辦公室今天傍晚發文澄清，馬來西亞歡迎所有符合條件的外國人在馬購置産業，包括中國人。
但首相辦公室強調，在馬來西亞購買房産，並不意味著自動獲得居留權。想要獲得永久居留權的外國人，可以申請“馬來西亞我的第二家園計劃”（Malaysia My Second Home）。
“在歡迎外國投資之際，政府也重申，歡迎能在技術轉移、提供就業機會和設立産業方面作出貢獻的外國直接投資。”
首相辦公室也特別提到中國遊客。
“有意訪問馬來西亞的中國旅客，可獲得30天單次入境的簽證。2017年，馬來西亞吸引了230萬人次的中國旅客，並展望在未來數年吸引1000萬名中國旅客。”
所以結論是：老馬昨天的言論，全部不算數。“煎餅之王”名不虛傳，只是可憐了紅螞蟻，原本跟了一天的新聞，突然發現，全白做了。
什麽回事？可以讀讀紅螞蟻在首相辦公室作出澄清前發布的報道。聯邦政府與州政府，出現了不同的聲音。
馬來西亞首相馬哈迪昨天宣布“森林城市不准賣給外國人”還真不是紙上談兵，他已下令讓房屋及地方政府部長祖萊達（Zuraida Kamaruddin）成立一個委員會，重新審查與評估有關森林城市房屋銷售的合同。
據馬來西亞星報報道，祖萊達今天在一場記者會上表示，委員會成員將來自房屋及地方政府部、財政部、柔佛州政府和項目發展商。
她告訴記者：“（我們）將研究有關（禁止售房給外國人的）說法，我們會和利益相關者一起開會討論有關事項。”
祖萊達還說，盡管馬哈迪還沒發出正式聲明，但森林城市的發展商應該已經領會個中含義了。
“許多森林城市的單位已經在中國賣出，我們將著眼于（we will look at…）那些銷售機制和其他相關問題。”
馬哈迪昨天在吉隆坡出席“4.0國際城市與商業大會”開幕式後告訴在場記者，“可以肯定的是，將要建成的這座城市（森林城市）未來興建的任何房地産都不能賣給外國人……我們不打算爲來這裏住的（外國）人提供簽證……這些房産是建給外國人的，不是建給馬來西亞人的。大部分馬來西亞人買不起這些（昂貴的）公寓。”
據報道，總投資超過1000億美元（約1366.7億新元），建成後將能供70萬人居住的森林城市計劃，高達三分之二的房産買家是中國人，大約兩成買家是馬來西亞人，其余買家來自其他22個國家。也就是說，這個項目八成買家是外國人。
老馬在今年上任前，就曾多次公開表達憂慮，擔心這個由前任首相納吉批准的項目將引入過多的外籍人口，並讓他們最終成爲馬國公民，造成國家隱憂。
說是“外籍人口”，其實大家心裏都清楚，就是沖著中國來的。碧桂園森林城市戰略發展部首席戰略官于潤澤曾在去年向馬國媒體澄清，所謂“70萬人口”，是以未來20年産業業發展角度來計算，其中包括22萬個就業機會、在森林城市內部與外部的居民及遊客，因此並非70萬人都是中國人。
老馬也在大選前多次表明將重新審查中國投資。森林城市是總部位于中國廣東的碧桂園集團與柔州政府擁有的柔佛人民基礎建設集團，通過Esplanade Danga 88私人有限公司聯營，其中碧桂園掌控了聯營公司的66%股權。
針對馬哈迪的說法，碧桂園集團在馬來西亞注冊的子公司，即森林城市的發展商碧桂園太平景私人有限公司（Country Garden Pacificview Sdn Bhd）昨天對外回應稱，公司向外國人售賣房地産的程序符合馬來西亞法律。
“森林城市就和馬來西亞其他發展計劃一樣，在售賣房地産給外國人時遵守一切法律和條例，也獲得相關批准。根據國家土地法典第433B條文，外國人或公司只要獲得州政府批准，就可在馬來西亞購地。”
現在的情況是，雙方各說各話，導致真正在銷售一線的銷售職員和潛在買家成了“丈二和尚”，摸不著頭腦。
昨天參觀了森林城市銷售中心的新加坡買家鄭先生（40多歲，城市規劃師）告訴新報（The New Paper）：“職員告訴我，他們也不清楚馬哈迪言論的用意，還勸我過幾天再回來看看情況如何。”
馬來郵報則報道，祖萊達在今天的記者會上說，“眼下仍未決定他們（碧桂園）能否賣房産給外國人。”
但她歡迎碧桂園以書面形式聯絡房屋及地方政府部，共同探討森林城市賣房給外國人的條件。
一句話，馬哈迪的“宣布”還沒有成爲白紙黑字。一切皆有可能。
柔佛州政府被馬哈迪弄懵了
不過，大家也別忘了，在這場森林城市賣房之爭裏面，還有一位利益相關者——柔佛州。
對于馬哈迪的言論，柔佛州政府也大感意外。馬來西亞星報今早引述柔佛州房屋及鄉區發展委員會主席祖基菲裏（Dzulkefly Ahmad）的話說，有關土地、水源和森林資源的事宜都屬于州政府的權限範圍，但聯邦政府並沒有就森林城市發展項目和州政府有任何討論。
他昨天表示，“我們還在嘗試弄明白這項新舉措，因爲我們還沒有得到（相關）通知”，他們也會請首相署（Prime Minister’s Department）作出澄清。
“我們已經落實要求外國買家只能購買價值100萬令吉（約33.25萬新元）或以上的房産。”
“前任（州）政府也引進了政策，將項目和柔佛其他一些地區納入國際區中。”
柔佛州政府爲在吸引外國人投資房地産及避免當地房價飙漲之間取得平衡，曾決定將州內特定地區規劃爲“國際區”，並限制外國人只能購買國際區房地産。森林城市也在劃定的國際區內。
一切符合現有規定，森林城市卻躺上了老馬的砧板上。
有趣的是，柔佛蘇丹目前仍未就馬哈迪與森林城市一事作出回應。“當今大馬”曾調查參與聯營森林城市的Esplanade Danga 88私人有限公司後發現，柔佛人民基建集團其實只擁有這家公司的20%股權，而最大股東是掌控了64.4%股權的柔州蘇丹依布拉欣。
不過有一點是肯定的，馬哈迪又和柔佛皇室杠上咯。
所以就是這樣，首相辦公室給首相“擦屁股”了。嗯，擦得很幹淨。