今天我們和大家介紹一個剛竣工的漂亮公寓現房樓盤，地處新加坡東部區域中心—淡濱尼（Tampines），是市面上少有的價格實惠且戶型極好的好樓盤之一，一個您值得深度了解的好公寓樓盤。
淡濱尼（Tampines）是新加坡東部的區域中心，也是URA發展總藍圖中的重要部分。淡濱尼（Tampines）的名字起源于植物，因此，這片區域的規劃開發也以植物葉片爲主題概念。街道、公園、水體以及各種開放城市空間以擬態植物葉脈地方式，將住宅、醫療、辦公、商業、教育、工業等功能有機地聯結組合，結合環保智能技術的應用實踐，使整個片區形成獨特而人性化的綠色智能城區。這裏不僅有多個專業全面的商業與工業産業園區，吸引許多大型跨國公司和高端人才的入駐。同時，多層次多類型的教育培訓機構爲淡濱尼帶來濃厚的學術氛圍。豐富全面的零售商業既保證了片區內居民的購物需求，同時通過高效便利的城市軌道和公路交通，與新加坡其他城市區域聯結織就一張龐大全面的零售商業網絡。在一貫的綠色城市理念和綠葉主題規劃下，淡濱尼擁有大量的休閑公園和豐富充盈的水體，與其它區域的公園和水體連成城市生命的綠帶。淡濱尼可以說是現代智能城市的一個模型，未來的城市規劃發展的方向，極具投資潛力，令人萬分期待。
由中冶置業（MCC Land (Singapore) Pte Ltd）開發的The Santorini位于淡濱尼10道與86街之間，所處地段自然環境優美，空氣清新。項目擁有絕佳的180度水景環繞向西可直接面對景色優美的廢置礦湖公園（Tampines Quarry Park）主水體，南面不遠就是勿洛蓄水池公園（Bedok Reservoir Park）。
區位圖
借景入宅，依托公園（Tampines Quarry Park）的自然水景，結合新加坡的熱帶海洋性氣候特色，項目以希臘聖托裏尼島爲設計主題，力求打造新加坡東部的地中海休閑浪漫生活。
中冶置業（MCC Land (Singapore) Pte Ltd），在新加坡發展超過15年，算是最早進軍新加坡的外資發展商，背後的母公司是中國冶金科工集團，簡稱中冶集團，是《財富》雜志“世界500強”企業之一。中冶置業開發過的項目有Sea Horizon，The Canopy，One Canberra，Forestville，The Nautica、Alps Residence等等，每個項目都品質優秀，銷售業績驕人。
項目的設計團隊實力雄厚。建築設計由AGA Architects Pte Ltd操刀，總平面布置高效合理，建築設計簡約清新。負責景觀設計的Ong & Ong帶來了地中海的浪漫閑適。KTP Consultants Pte Ltd和United Project Consultants Pte Ltd分別爲項目提供了專業可靠的結構工程設計和設備專業設計。Su Misura & CMD則爲項目精心打造了相得益彰的室內空間。
◎ 通達快速的交通聯結
The Santorini距離位于淡濱尼中心區的淡濱尼地鐵站和巴士轉換站約1.9公裏。公寓爲住戶提供接駁巴士，能夠接送住戶往來項目與淡濱尼地鐵站。東西向貫穿新加坡島的東北地鐵線連通到這裏，乘客能夠一線直達位于中央商業區的政府大廈地鐵站（City Hall MRT)和萊佛士坊地鐵站(Raffles Place MRT)，向西可以到達裕廊東地鐵站（Jurong East MRT）。借由多個地鐵換乘站，乘客也能夠快速前往全島各地。濱海市區線（Downtown Line）也將在2017年地下半年完工，屆時，附近居民將能夠更便捷快速地搭乘地鐵到達珊頓道和牛車水等地。
項目可快速接駁淡濱尼高速公路（TPE）和泛島高速公路（PIE），駕車前往烏節路和中央商業區只需15到20分鍾的車程。駕車前往附近商場、各類休閑以及運動場所、公園以及各大院校的行車時間基本都在10分鍾以內，出行非常快速便利。
◎ 豐富全面的健康城市生活
作爲東部地區的區域中心，淡濱尼中心區配備有許多商場、超市、商鋪、食閣和醫療機構。淡濱尼廣場（Tampines Mall），Tampines1，世紀廣場（Century Square）、宜家（IKEA）、巨人超市（Giant）、Courts家電中心，從不同層面上爲附近居民提供了全面的購物環境，無論是日常生活材料采購，還是時尚購物，亦或是親朋好友聚會，各類商業、餐飲、娛樂服務應有盡有，全面到位。
樟宜綜合醫院的擴建，將爲附近居民帶來更爲便利全面的醫療服務，更多的床位能夠接納更多有需要的病患。
結合體育設施、民衆聯絡所、圖書館、表演中心等功能于一個屋檐下的淡濱尼市鎮樞紐（Tampines Town Hub），以其全面的功能，能夠爲附近居民提供日常生活、交流、學習和運動的全方位服務。
附近的淡濱尼生態園（Tampines ECO Green）、淡濱尼自行車公園（Tampines bike park）、太陽廣場公園（Sun Plaza Park）、淡濱尼中央公園（Tampines Central Park）等多個生態和主題公園爲附近居民提供了多樣的休閑和運動空間。即將擴建延長的自行車專道，更加吸引自行車運動愛好者們的目光。
諸如Pasir Ris Wafer Fab Park、Changi Business Park & Expo、Loyang Industrial Park、Seletar Aerospace Park 以及Tampines Industrial Park、Tampines Logistic Park這些商業與工業産業園區的建成運營，如UOB、OCBC、友邦保險（AIA）、日立（HITACHI）、IBM、Siltronic等等的大型銀行和企業的入駐，爲淡濱尼帶來了更多的活力和投資潛力。
◎ 豐富廣泛的教育資源
The Santorini靠近多所學府，可以說市名副其實的學區房。附近的知名院校有聖希爾達(St Hilda’s)小學/中學、培青學校（Poi Ching School）、淡濱尼小學（Tampines Primary School/）、東南亞聯合世界書院(United World College)（UWCSEA）、海外國際家庭學校(Overseas Family School)、淡濱尼初級學院(Tampines Junior College)、淡馬錫理工學院(Temasek Polytechnic)、新加坡科技與設計大學(Singapore University of Technology and Design)等等，學術氛圍濃厚。
這個地契99年的項目所在地塊總面積約17102.9平方米，容積率2.8，項目共有597個單位，由7棟15層塔樓及1棟14層塔樓組成，塔樓落于2層高的景觀平台之上。2層景觀平台也是停車庫，共有597個普通停車位和5個無障礙停車位。項目現已竣工，現房隨時可以拎包入住。
從總體環境來看，新加坡作爲島國，爲海所環繞，與同爲海島的聖托裏尼島在一定程度上有著異曲同工之處。從項目環境來看，The Santorini同時擁有公園（Tampines Quarry Park）和勿洛蓄水池公園（Bedok Reservoir Park）兩處大水體的伴隨，更有了一點水天環繞，與水共生的意境。地中海的人們在大海、陽光、和清涼水域的包圍下享受生活，放松身心。因此，設計師在總平面上大面積地營造各式泳池、水體，既可以適應居民的不同需求，同時將內外“水”糅合到了一起，營造出了一個新“島”。由外看，The Santorini是兩大公園水體所拱衛的”島”；由內看，幾棟塔樓是同時被內部人造水體和外部自然水體所擁的“島”。
總平面圖
白色與藍色的組合令人聯想到藍色的天空、大海與白色的沙灘、海浪。由這兩種色彩塑造的建築立面，明亮簡潔，一目了然。
休閑浪漫生活離不開配套的生活配服務設施。The Santorini擁有24小時全天候的門衛和住區護衛，大方溫馨的泊客點和迎賓大堂、網球場、健身房和俱樂部。除了一個25米主泳池，還有一個水上健身功能的泳池，一個兒童戲水池。還爲老年人和有需要的人設計了水療床。另外還設置了兒童嬉戲區、下沉式休憩亭、吊床休閑區、室外運動區以及BBQ燒烤區等等。爲住戶提供全面豐富的生活服務，令住戶足不出戶就可以享受到五星級酒店的優質服務。
泊客點和迎賓大堂
25米無邊泳池
沿著綠樹環繞的步行道步行，映入眼簾的是滿眼翠綠，即便是在陽光燦爛的日子裏，住戶依舊可以在棕榈樹的綠蔭下享受室外活動的愉悅。
25米無邊泳池與俱樂部
25米無邊泳池
俱樂部造型簡約，白牆綠樹藍天，無限地中海風情
The Santorini提供的大面積公共草坪、各式涼亭與燒烤專區，能夠時常與家人、朋友共享美食和各種派對，亦或與友人小酌言歡，享受輕松與惬意。
休憩涼亭
下沉式休憩涼亭
景觀宜人的屋頂觀景平台，將遠景近景盡收眼底，晨光晚霞一覽無余。
屋頂觀景平台
The Santorini通過外而內的建築、景觀、室內設計，在點點滴滴中令住戶體驗到舒適悠閑、健康愉悅、天人合一的地中海式生活。
Su Misura & CMD精心打造的陽光而明亮的現代家居空間，與外部建築景觀相呼應，令人仿佛置身于地中海邊的度假別墅中。
The Santorini設計了六種主要戶型，一居室單位165個，兩居室和兩居室雙鑰匙單位172個，三居室和三居室雙鑰匙單位211個，四居室單位28個，五居室單位14個以及7個頂層豪宅單位，總計597個住宅單位。戶型單位面積從43平方米到149平方米不等。無論是自住還是外租，豐富多樣的戶型設計爲買家提供了詳盡和貼心的空間選擇，滿足不同買家的需求。
◎ 一居室戶型：套內面積43平方米（463平方尺）— 49平方米（527平方尺）。
◎ 兩居室戶型: 套內面積67平方米（721平方尺）—85平方米（915平方尺）。
◎ 三居室戶型: 套內面積85平方米（915平方尺）—116平方米（1787平方尺）。
◎ 四居室戶型: 套內面積115平方米（1238平方尺）—185平方米（1991平方尺）。
◎ 五居室戶型: 套內面積127平方米（1367平方尺）—128平方米（1378平方尺）。
◎ 頂層豪宅：套內面積122平方米（1313平方尺）—149平方米（1604平方尺）。
與最近幾年總體住宅售價持續低迷不同，淡濱尼地區作爲政府規劃著重點，以其區位優勢和已有的開發積澱，其投資潛力一直在房産市場中穩步上升。淡濱尼作爲最早發展起來的區域中心，擁有成熟的住宅區和辦公樓市場，隨著諸多商業與工業園區的建成運營，不少大型跨國公司和銀行的後勤辦公室都在那一片地區，帶動大量本地和外籍人才的入駐，也爲這一片區域的房産租賃市場提供一定的支持。
目前The Santorini各戶型的售價情況如下：（外國人可貸款70%）
兩居室雙鑰匙戶型: 套內面積67平方米（721平方尺）—85平方米（915平方尺），平均售價約1058元/平方尺，整套銷售價爲93.1萬元起。
三居室戶型: 套內面積85平方米（915平方尺）—116平方米（1787平方尺），平均售價約1037元/平方尺，整套銷售價爲92.3萬元起。
四居室戶型: 套內面積115平方米（1238平方尺）—185平方米（1991平方尺），平均售價約1031元/平方尺，整套銷售價爲113.2萬元起。