都知道新加坡有個“居者有其屋”口號，居功至偉的當屬組屋。80%的新加坡人都居住的組屋，不但工薪階層負擔得起，而且每年還會增值。
一般情況下，申請組屋都得是兩個人聯名購買，所以一個非常新加坡的求婚方式就是——“我們一起去申請組屋吧！”倘若本地男生對女生這麽說，就意味著他想“婚”了。當然，也可以是兩代人或手足一起擁屋。
可現在越來越多單身人士，是不是他們就活該被歧視，不能買組屋，只能和家人擠住在一起，或者“若爲自由故，單獨租房荷包破大洞。”
好消息是新加坡的單身人士可以買房。只是得符合一系列規定，才能順利晉升成有房一族。
1）身份限制：單身的新加坡公民可以買組屋（預售或者轉售）；至于不是新加坡公民的單身人士，哪怕你是永久居民，就只能購買私宅了。相應下面所說的購買組屋的年齡以及收入限制等，就都是過眼浮雲了。畢竟~有錢，可以任性！當然，有興趣了解的話，你可以繼續往下看。
2）年齡限制：一般情況下，必須年滿35周歲，才有資格買組屋。以下特殊情況除外：
既然提倡“居者有其屋”，對喪偶的單身人士或者孤兒，給予政策傾斜—-他們只要年滿21歲，就可以申請購買組屋了。這絕非比慘，只是孤兒還有“講究”，不到35歲想買房，還得滿足下面兩個條件：
（1）父母雙親的至少其中一位，必須是新加坡公民或者永久居民。也就是說，得和新加坡有一定淵源。
（2）你的兄弟姐妹不能已在這個單身計劃下購買了組屋。換句話說，這個計劃屬于特惠，無論兄弟姐妹有幾人，只能有一次享用的機會。
3）有一定的收入頂限
（1）一旦月收入超過了6000元，就不能買新建的預售組屋（BTO），只能在公開市場買轉售組屋（Resale flat）。一般人當然首選買預售組屋，一來新的設施好；二來新加坡的新屋，一般都比轉售組屋便宜（這是另一個話題了，稍後有機會單說）。當然，轉售組屋也有優勢，買後即住，尤其坐落在成熟區的，生活方便又屋價穩定更保值……
▲收入太高，買組屋會受限
（2）即便收入符合購買新組屋的條件，也只能買兩房式的組屋而且得是非成熟地區的。哪裏地區算是非成熟？就像海軍部、三巴旺、武吉巴督、盛港和榜鵝這樣的20年以下住宅區。
有人要問了，既然一套新的二房式組屋大概不超過20萬，我有錢想買更大些間的，行不行？當然不可以！一個人沒必要住那麽大，得把更大的房子留給那些更需要的，比方說有家室的人住。
▲建屋局推出的二房式組屋設計圖
最後有兩個重要提醒：
（1）在公開市場買轉售組屋的單身人士，不但可以不受收入頂限的制約，而且可以買大間的。只是~~如果想申請公積金的購物津貼或者組屋貸款，還是要遵守收入頂限的規定。意思是如果月收入超過6000元，就不能享受爲資助單身人士擁屋而設的公積金購屋津貼了。畢竟還是有不少低收入人士，政府如果不幫一把的話，他們可能永遠就得租房，沒有屬于自己的資産、還可以增值的資産，好郁悶。
津貼有兩種：特別公積金購屋津貼和額外公積金購屋津貼。以額外津貼爲例，如果一個單身人士的月收入少過2500塊，他在申請兩房式預售組屋或者兩房至五房式轉售組屋的時候，就可以獲得介于2500到2萬元的津貼。各種津貼加起來，再用之前繳的公積金支付部分購房款等，七扣八扣之下，擁屋不再是夢想。之前就有看過一則新聞，盛港的二房式組屋，售價8萬起跳，各種津貼之後，最低只要付5000現金，就可以拿下了。
（2）和聯名購買組屋的規定一樣，單身人士也不可以同時擁有私宅和組屋。如果你已擁有私宅，再購買組屋的話，必須在申請預售組屋的兩年半內，或購買轉售組屋的6個月內，賣掉私宅。
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