提起新加坡西部的裕廊、武吉巴督一帶,許多“老炮”的第一反應就是西部的交通樞紐。經過新加坡政府近幾年的開發,加上未來的規劃,這裏將建設居住新鎮,成爲西部的絕對中心、新加坡第二CBD!
全新規劃的登加新鎮,占地700公頃,是新加坡第一個“森林市鎮”。內有田園區、綠苑區、園林區、紅磚區及山景區五個各具特色的住宅區。
綠苑區(Garden District)的政府組屋最近剛開放申請,深受市場關注。畢竟,這樣花園和住家不分彼此的居住環境,是多少人向往的啊~這裏還會設有46公裏長的自行車通道,鼓勵人們綠色出行。
整個登加新鎮,預計接下來會建造約4萬2000個組屋單位,這意味著將有大量人潮湧入西部。
人多了,各種生活必備設施就必須跟上,才算宜居。在未來17年內,西部將有至少6條鐵路線,尤其是裕廊地區線和跨島線的推出,會給居民更多通勤選擇,也會大大縮短出行時間,可謂是“西部交通樞紐”2.0版本!
▲裕廊地區線
現在的裕廊東一帶,被劃分爲裕廊湖區,將成爲新加坡市中心以外最大的綜合商業區,也是順應了北上廣等國際大都市擴張出第二CBD的潮流。
政府將利用裕廊湖周圍獨特的湖畔和花園環境,打造一個既擁有優質的辦公室,又有便利生活設施、娛樂休閑和豐富綠色空間的全新CBD。
裕廊東地區擁有衆多商場,如IMM、Jem、Westgate、Jcube等。大型倉庫、國際化商業中心和政府控股的JTC集團大樓,也在這裏。
同時,裕廊內的創新區則將成爲先進制造業工業區,爲制造商、技術提供商、研究人員和教育機構提供先進的生態系統,目測將來有不少人都會在這裏上班。
在裕廊湖區東北邊的武吉巴督一帶,還有目前正在開發的集商場、住宅于一身的綜合體心樂軒(Le Quest)。
武吉巴督原本就是個成熟住宅區,居民人數超十萬人。目前區域內的大商場只有威城(West Mall),雖然內設超市、食閣和電影院等,可滿足人們的生活需求,但占地面積有限,設施略老舊,難以負擔未來激增的居民。
而心樂軒一層的零售商場建成後,武吉巴督商圈將會形成西有心樂軒,東(中)有威城的局面,購物、吃飯的選擇就多了。
除了盤活整個武吉巴督商圈,心樂軒還帶來了一些“新氣象”,占地1300多平方米職總平價精品超市(FairPrice Finest)將會入駐。心樂軒之前,離武吉巴督最近的平價精品超市在裕廊東。
▲新加坡目前只有24間平價精品超市
平價精品超市相比平價超市(FairPrice)的商品種類更加多元,有大量進口産品和有機綠色食品,在其他地方買不到。當然,高端的超市不代表物品價格會調高,平價超市都是統一定價的。
除此之外,商場中還會有超過280個座位的口福食閣,快餐店麥當勞等多家商戶。甚至還將在這裏開設托兒所,心樂軒的屋主將享有優先報名權。
▲心樂軒樣板間商鋪展示
心樂軒綜合體不僅能夠滿足附近居民的需求,還能輻射到周邊的裕廊、登加和蔡厝港區域,吸引人流達到商業的良性循環,進一步帶動區域內發展。
▲目前所有商鋪管理,都是由開發商青建地産直接負責的
心樂軒爲社區帶來的便利是毋庸置疑的,更關鍵的是,作爲一個商住混合的綜合體項目,住在其中的居民是最大的受益者。想象一下,不需要坐地鐵、開車,下樓就能逛街、吃飯、娛樂,簡直太方便了!
雖爲綜合體,心樂軒的“商”和“住”相對獨立。公寓和商場的進出口、落客點、電梯都是分開的,住宅和商鋪之間,隔著3層的停車場,保障絕對的私密性。
商住兩用的綜合體項目在新加坡很受歡迎,一般都會比周邊的純住宅項目更有升值空間。武吉巴督附近公寓本就不多,像心樂軒這樣的綜合體更是獨一份。
再加上心樂軒房型多樣,規劃合理,自開盤以來,便成了市場上超搶手的樓盤。目前,一臥房單位和兩臥房單位已經售罄,那就讓我們來圍觀一下其他房型吧~
三臥房單位
面積:76平方米(818平方英尺)至112平方米(1206平方英尺)
三臥房單位的面積選擇有很多,如果比較喜歡大房間,且經常在家裏做飯,可以選擇面積比較大的戶型。
示範樣板間:
四臥房單位
面積:105平方米(1130平方英尺)至122平方米(1313平方英尺)
四臥房單位適合多代同堂的家庭,大家都可以有屬于自己的私人空間,同時,客廳和餐廳面積較大,爲一家人提供了足夠的集體活動場所。
示範樣板間:
如今西部發展的勢頭迅猛,相信許多人都希望趁房價還可以負擔的時候,成爲“第二CBD”的“原住民”。2020年第二季度建成的心樂軒,只需讓大家等一年,就能拎包入住!
悄悄告訴你,最近心樂軒剛剛放出一批新房源,大家要把握住機會哦!而且,售樓部只開到7月28日,要看房的抓緊啦~
售樓部地址:Bukit Batok West Avenue 8(在德威國際學校旁)
熱線電話:6858 5777