疫情下，許多零售商鋪紛紛關門，商鋪租金也隨之下滑。根據城市重建局的統計，今年第一季度的零售租金價格已下降2.3％，而空置率上升了8％。 有本地分析師預測，零售租金還將繼續下滑。今年，烏節路等核心商圈購物中心租金將下降10％至14％，郊區商場跌幅稍微緩和，預估下跌約4％至5％。而房屋空置率將可能將達到9%至10%。
（圖源：Orchard Mall）
根據《TODAY》報道，亞洲研究負責人Justin Tang，新冠病毒已改變了新加坡零售業的面貌，許多零售商爲了自救，開始轉向電子商務。
上一次本地零售租金雙位數下跌是在1998年，當時新加坡經濟正在從1997年亞洲金融危機中恢複。