高檔私人住宅正帶領新加坡房地産市場
隨著新加坡股市走高，國際大環境好轉，美國經濟在複蘇等，高檔私宅市場明顯好轉。衆所周知，高檔私宅市場是帶領房地産市場走勢的，OUETwin Peak自從2016年重新推出市場以來，所有單位今年已經全部賣完，今年的格美華庭項目銷售明顯走高，剩余的單位也有限。另外一個高檔項目雅茂園三號的單位最近全部賣完，有一套34樓單位以價格725萬賣出，單價爲新幣$4157每平方英尺，另外一套32樓單位以價格新幣710萬賣出，單價爲新幣4077每平方英尺（1平方米=10.76平方英尺），接下來介紹的瑪庭豪苑單價才23xx-24xx每平方英尺,價格很有吸引力哦。相比世界第一高房價房價的香港，還有北京，上海，倫敦，紐約等大都市，新加坡豪宅市場處于價值低窪地，值得進場。
新加坡高檔住宅比其他國際大都市有吸引力
新加坡作爲全球化國際大都市，具有良好的經濟基本面，穩定的政府，可靠的法律框架，優質的雙語教育體制，穩定的社會治安等,所以新加坡的高檔住宅市場吸引很多投資者。
如果和香港，倫敦，紐約,東京，上海，北京等投資者關注的高檔住宅市場，2007年香港的高檔住宅價格比新加坡貴41%，但到2015年這差距已經拉大到165%，也就是1.65倍。
在2007~2008年金融危機以前，2007年，倫敦的高檔住宅價格高出新加坡70%，由于英鎊轉弱，2010年，差距縮短到34%。不過再過去幾年，倫敦的高檔住宅市場高漲，而同時間，新加坡的政府降溫措施，新加坡高檔市場疲軟，使得兩者價格又拉大到92%，倫敦高檔市場比新加坡貴92%。
紐約方面，2008年其高檔私宅價格比新加坡高48%，但金融危機使得美國經濟衰退，使得紐約的高檔私宅下跌，2011年稍微低于新加坡。近些年來，紐約私宅市場逐步複蘇，其高檔私宅價格又領先新加坡，高出80%以上. (引用早報新聞)
隨著中國經濟這些年不斷發展，已經成爲世界第二經濟實體，産生了大批制造業企業家，民營企業家，科技業，金融，制造行業老板或者高管等，很多公司上市使得一些老板和高管一夜暴富，而且我們中國人的喜歡買房，畢竟高檔豪宅屬于稀缺産品，高檔豪宅自然就成爲富人眼中的香饽饽，所以豪宅價格自然水漲船高，有實力的高資産人士購買豪宅，使得上海，北京，深圳的高檔市場的價格高居不下,現在上海和北京，深圳的豪宅市場明顯高于新加坡不少。
以上分析，顯得新加坡的高檔私宅市場有他的投資價值所在，如同股神巴菲特說的，投資一定要看股票的價值和基本面，同理，投資或者買自住房産也是如此，關注價值和基本面.
以上用國際視野的眼光分析了全球的高檔私宅市場，下面我要來重點介紹一個最高端私宅項目-銀峰
銀峰項目地處新加坡最尊貴的地段-第9郵區，由城市發展CDL開發，占地面積87034平方英尺，位于義安城後面，尊貴的地段，項目已經交房，現在可以直接看現房，整個項目只有獨家的124個單位，2棟36層高層，只需不到10分鍾就可以步行到烏節路，每個單位都配置私人電梯直接入戶，聘用國際大牌建築設計公司SOM打造，只爲打造最豪華的項目。
三個關鍵字來描述銀峰：永久地契,烏節路商圈，高檔豪宅
永久地契在新加坡屬于稀缺資源，是發展商通過集體收購舊項目，然後重新打造。
烏節路商圈，新加坡絕對的市中心，頂級地段，在世界上屬于著名的購物街，商場包括Ion@Orchard,義安城，烏節路中心，Tangs,遠東商業中心，百利宮/Paragon,MandarinGallery,世界知名服裝品牌，香水，化妝品，高檔手表，頂級奢侈品如，路易威登LV,香奈兒，Gucci,Prada等等。
項目總共提供54項公寓配套設施，分布在第1樓，3樓，10樓，14樓，23樓，28樓和30樓，地面1樓特色的無邊泳池（像濱海灣金沙酒店樓頂泳池），23樓還有一個空中遊泳池（可以欣賞城市美景），健身房，大草坪，寵物草坪/角落，水下健身器材，瑜伽練習區，兒童娛樂場地和六個不同主題的花園等。
項目是由最大建築設計事務所之一SOM公司設計，該公司成立于1936年，已經參與的設計項目超過10000個，參與建築設計的項目遍及全球50多個不同國家。SOM建築設計事務所的聲譽源自其締造的標志性建築，以及對卓越設計、創新和可持續性的不懈追求。深圳中信金融中心、波士頓銀行總部、英國巴爾的摩大廈、比利時北約總部等數千世界知名大廈。
提供高端酒店式的貴賓服務，有經過專業培訓的服務生爲您服務，提供的服務包括協助包裹直接送住家，下雨天氣協助，接收包裹服務，安排叫車，公寓設施預定等，讓每位業主有貴族式的體驗。
樓盤的發展商是城市發展(City Development Limited),這個是新加坡本地的老牌發展商，屬于品牌發展商，海峽時報指數成分股之一，已經有多達50多年的房地産開發，是新加坡主板上市國際性房地産公司，項目遍及全球26個國家，涉及業務範圍包括住宅，酒店，服務型公寓，在中國大城市如北京，上海，重慶，蘇州也有項目開發，在全世界多個核心城市擁有超過130家酒店。在新加坡，城市發展創造了建造超過40,000 間優質住宅的輝煌業績。
項目有2房到4房的戶型以及頂樓複式單位，全部采用大戶型設計，每個單位都是直接電梯入戶。連最小的2房戶型面積都102平方米，3房面積170平方米，40套4房單位，面積爲209~250平方米。
全部的三房和4房單位可以享受180度市區無阻擋的美觀
廚房配備高檔品牌米勒Miele,衛浴使用Hansgrobe,Laufen和Geberit品牌。
戶型圖介紹：
兩房一廳戶型，私人電梯直接入戶，面積爲102平方米/1098平方英尺，價格380萬新幣起
三房一廳戶型，私人電梯直接入戶，面積爲170平方米/1829平方英尺，價格556萬新幣起
四房一廳戶型，私人電梯直接入戶，面積爲209平方米/2250平方英尺，超大面積，采用客廳與餐廳錯開的格局設計，價格722萬新幣起
2個超頂級複式空中別墅，擁有私人13米泳池，保時捷量身訂造的藝術設計廚房，讓您暢享絕對頂級的奢華。特大複式頂樓單位(728 平米)，僅2個單位。
作者個人簡曆：2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡15年多，熟悉中國和新加坡的國情，現任職于新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業8年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家，企業高管，中小型公司老板，新移民，房地産發展商老板等等。
熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房産手續等，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
感謝各位客戶朋友的支持，本人在公司多次獲得頂級銷售獎，提供誠意十足，細心周到的爲客戶服務，所以收到客戶們的廣泛好評，服務好任何客戶是我的最重要原則，歡迎買家或賣家聯系我。
