人民幣彙率7月連破兩個關口
7月份，人民幣兌美元中間價連續下調，在7月19日跌破6.7關口，創2017年8月9日以來新低，7月31日6.8關口已告破。
事實上，鑒于近期美元比較強勢，受到貶值壓力的不止有人民幣，但馬來西亞林吉特卻逆勢突圍，保持著相對穩定的狀態。
令吉逆勢突圍升幅近15%
在今年1月份，受惠于經濟增長、油價趨高以及提振市場的投資情緒，林吉特兌美元彙率觸及3.9697令吉兌1美元，寫下自2016年7月中旬以來的18個月新高。
在林吉特兌人民幣方面，林吉特也穩定上升，從去年10月開始，馬來西亞林吉特兌人民幣觸底反彈，升值幅度將近15%，至今馬幣兌人民幣彙率仍一直增長。
彙率上漲對樓市有什麽影響？
衆所周知，當一國貨幣處于升值通道，只要持有該國貨幣資産，就能夠通過彙率變動獲得收益，因此會吸引追逐利潤的國際資本通過各種渠道流入該國，而房地産因爲進入渠道方便、升值空間較大、退出相對容易等優勢，往往是最直接有效的資金聚集地，大量資金的進入必然帶動一國樓市的繁榮。
樓市新政山雨欲來 此時出手一舉多得
尤其值得關注的是，馬哈蒂爾領導的新政府執政後，爲了後續更長遠的發展，全力壓縮債務，據說8月將出台百日新政，而近期，就有“新政府將提高外國人購買馬國房産限額門檻”的消息傳出。
所以，從投資角度看，現在是一舉多得的好時機，此時出手，既能獲得馬幣兌人民幣升值帶來的彙總收益，又能獲得馬幣升值帶來的房價上漲收益，還有可能搶在新政策前不受購置限額的限制，必將進一步提振市場上投資大馬房産的信心。
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