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【新思維】共享居住空間 CO-LIVNIG SPACE, 你准備好了嗎?

2021 年 3 月 11 日 国十社区

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時代一直變,人們的思想也一直在跟著變。現今Grab和WeWork這樣的時代已經改變了傳統社會的觀念,與陌生人共同生活的概念也開始受到大衆的關注。當然,共享生活對新加坡來說並不陌生,也不是一個全新的主張。

按照靈活,實惠和便利的方式,通過共生生活路線,千禧一代和外籍人士 – 或者在某些情況下,千禧一代的外籍人士 – 可以共享公寓單位或整棟公寓中租用一個房間。

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共同生活將社區精神作爲設置的主要特權之一,同時將志趣相投的人聚集在一起作爲室友。運營商通常會提供家政服務和網絡Wi-Fi。

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對于那些剛進入城市的人來說,共同生活的關鍵吸引力可能是運營商定期組織的社交活動,或者是在共享公共空間與志同道合的人一起出去玩的機會。

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早期的共享社區打造者如13和Techsquat在2014年和2015年開始啓動,但由于概念未能起飛,因此在一年內就結束了。但自那時以來,共同生活領域出現了新的參與者,其中一些人則受到同業投資者的鼓舞。 City Developments Ltd和The Ascott等知名房地産公司也關注這個領域並開始進入這個市場。

2017年6月,新加坡將私人住宅的最短租期從6個月縮短到3個月也被視爲增加了這個市場發展的可能性。

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Living with co-living

Hmlet于2016年開始運營,從建築物中的分層單元開始,去年在Joo Chiat推出其第一個共有26個房間的共同建築,以及今年在Newton附近有80個房間的第二個共同建築。

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它還在中央商務區,小印度和RIVER VALLEY等地設有公寓單位。Hmlet表示,在新加坡之外,它已擴展到香港,而在東京的業務仍處于試點階段。

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Hmlet公司于2017年完成了一輪150萬美元的種子融資,由企業風險投資基金Aurum Investments領導,該公司是建築公司Woh Hup Holdings的子公司。去年11月,人們宣布Hmlet再次籌集了由Sequoia India領導的A輪融資650萬美元。

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Hmlet聯合創始人Yoan Kamalski說:“Hmlet不僅僅是一個生活的地方。我們創造了一個充滿活力的環境,使我們的成員能夠成爲更大的事物的一部分,專注于他們的成長和發展。我們也是一個長期的考慮到Hmlet成員的平均逗留時間爲13個月,我們希望我們的會員能夠找到他們在世界上的這個位置,並與他們遇到的人一起留下難以忘懷的回憶。“

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Hmlet的投資組合占地超過100,000平方英尺,租賃和分租給共享居住空間的租戶,目標是到2019年上半年將其翻倍至500多個房間。其入住率約爲96%,而每月帶連接浴室的主人房價格爲1,500新元起。

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自今年3月推出以來,競爭對手 Login公寓現在擁有約50間臥室,橫跨不同的公寓,如Alex Residences,The Springs和Commonwealth Towers,入住率在80%左右。一間臥室的租金爲每月1,500至2200新元。

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新加坡福智霖集團爲

新加坡會計與企業監管局持牌的企業顧問事務所

新加坡公司注冊 年審 會計 

商標注冊 內部審計 企業顧問

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