“小坡”家裝攻略( 附福利） | 收藏這篇，再也不會被“套路”！

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“裝修，絕不是跑跑家居市場，逛逛淘寶、京東那麽簡單。不是每一樣你看起來喜歡的東西，都適合搬回家中……面對裝修，人們更看重用料質量，裝修費用，工程工期……，往往忽略的是裝修風格、居住實用性…… 俗話說：術業有專攻，你內心的裝修訴求，只有設計師更能讀懂它！一名合格的設計師不僅能把您的潛在需求，很好地布局在您的居所內，還能讓您居住的起居日常提升質量。
”

生活，變得與衆不同，

源自進門的 “那一刻美好”！

“小坡”裝修常識，不留遺憾

1. 若習慣中式烹煮，建議該用中式吸油煙機（方太已進入新加坡市場，文末領取福利），歐式吸力小，好看不中用。

2. 電源插座多多益善，羅列出您的電器擺放，讓設計師依據您的家具擺放規劃您的插座位置及數量。

3. 地板顔色要略淺，不容易看到灰塵，廚衛地磚反而要略深，不容易發現頭發且耐髒。

4. 餐廳最好裝個吊扇，通風且超級舒服。

5. 儲物間盡量多一些，入住後許收納的雜物會越來越多。

6. 床頭記得裝開關，不然每次睡前都要下床關燈。

7. 床裝修時盡量少留擦不到的地方，死角衛生很難搞。

8. 高危隱患 – 甲醛！

針對甲醛隱患，新加坡政府是沒有監管的！新加坡大多數的木材板都來自印尼的，甲醛超標約120倍。新加坡政府只對白蟻有監管，所有的木板會藥水浸泡，這個藥水裏也含有甲醛，所以所有木材都是含有甲醛。

公寓原配的木材一般不會有超標問題，原因是交房時，放置時間已經很久了，所以甲醛已基本揮發。

而普通裝修過程裏的木材是定制的，木工施工一般是安排在裝修施工的最後兩星期，從工廠做完就直接入戶安裝，甲醛很容易就超標了。

推薦：【Dreamcatcher 裝修公司】

Dreamcatcher 從供應商入手，與硅藻泥公司合作。（硅藻泥是一種水底石頭，是能夠代替油漆的材料，有“海洋淨化器”之稱，與油漆不同不怕濕。）
Dreamcatcher 安裝後安排除甲醛公司，可爲客戶提供除甲醛付費服務。

文末有福利！

“公寓、組屋、二手” – 裝修要點！

公寓 (Condo)

公寓基本都已經配備好浴室、廚房，需要著重設計的是收納空間。普通公寓戶型普遍小而精，且新公寓大多不再配有“防空壕”（儲藏室），所以需要預留儲物空間，以防住的越久東西越多，顯得屋子雜亂擁擠。

同一公寓，廚房、廁所、衣櫃都是一樣的，源于地産商的統一施工。如何體現家裝的獨特和品位，統一的設施，別具一格；這裏就是考量設計師設計感的地方。好的設計師能夠在設計感和實用性上抓到平衡，使每一寸空間都發揮出最高的性價比。

組屋(HDB)

裝修重點在廚房，因爲這是剛需。材料要耐用，易打理。五金配件是廚房的骨，一定要用好的，木料也要耐用的。設計方面越來越多的年輕人，選擇做開放式的廚房，簡約大氣，若選擇開放式廚房，建議使用大馬力吸油煙機。

政府規定，組屋的電線是不能埋藏在牆內的。所以需要設計師巧妙的把電線暗藏在櫥櫃裏，以保實用和美觀性。同理也需要經驗豐富的電工。

二手 (舊屋翻新)

衛浴：最重要的就是廁所衛浴的裝修，衛生和防水都有嚴重隱患，建議重新裝修。
廚房：廚房是最經常使用的地方，容易老化。滋生衛生問題，洗碗盆附近容易發黴，建議換新。
燈飾：老房子很多都不是Led節能燈，建議換新，可以節省很多電費，性價比高。
地板：地板如果沒有太大問題可以直接鋪一層品質較好的vinly floor。建議用100%天然材料的，不要用回收的材料制作的，以免會有放射性或有害物質，留下隱患。

“小坡”裝修攻略

最懂你的莫過于“設計師”

按照領取新房鑰匙的時間向前推算3個月，找尋合適的設計師。
需要准備好的材料：戶型圖（複印件）。若只是戶型實景拍照，將爲設計師繪制平面圖造成不便。
需要讓設計師了解：偏愛的裝修風格、裝修預算，居住人數，搬入時間。

良好的溝通是服務的基石

1、設計初稿

設計公司設計師與客戶溝通，簡要勾勒初步裝修設計方案，如有必要展示過往的設計圖供客戶參考。繪制平面圖3D和平面版本。（一張設計圖，絕對看得出設計師的功底。）

↑設計圖

↑3D建模圖

↑平面圖

2、提供報價

設計師將爲您提供詳細的報價（包括詳細尺寸）。報價預算包含專業設計項目，例如：顔色搭配，材料搭配（如下圖展示）。施工期間全程監工，交房後兩年保修。（Dreamcatcher 承諾無隱藏收費項目）

3、繪制3D圖

簽訂合同後，由設計師繪制3D圖。（如果可能，建議讓設計師登門現場測量，確保准確）。繪制好3D圖將與屋主就設計方案敲定材料。如：油漆、瓷磚顔色；地板，木工所用的材質等等。3D效果圖與完工效果將達到95%相似。

Dreamcatcher 選用的高質量五金配件，且選材木非普通白色材質，爲木紋PVC材料。相比較白色普通材質易髒，較薄，易刮花、長黴等隱患，木紋PVC較厚，防水性好，且不易發黴。

↑普通白色用料 PK Dreamcatcher 木紋PVC

4、驗房服務

屋主領取鑰匙之後，設計團隊會去現場再次測量，拍照。Dreamcatcher 可幫屋主提供驗房服務（check defects），幫助申請開工表格。新房開工前還需要屋主申請開通水電。需要注意掉是：如果要敲掉牆體，則還需要敲牆審批。Dreamcatcher 提供全程服務，無需屋主操勞。

開工流程及注意事項

1、拆牆

砸掉去除的牆體，需要提前談好垃圾運送費用。Dreamcatcher是有包括的。

2、上料

三合一水泥、貼磚。

3、水電走線布管

一步步來，爲後續水電及家電安裝做好准備。

4、廚衛浴防水

與中國不同，新加坡廚房也是需要做防水的。

5、泥工

這個階段是水電完成或者水電快要結束的時候就可以開始了。主要包括包管砌牆，地磚牆磚鋪貼，有需要找平的地方找平。

6、吊頂

這一步很重要，因爲在新加坡組屋是不能將電線埋在牆內的，只能走明線，如果需要加燈或者移動現有頂燈的位置，做吊頂就很有必要了，吊頂可以藏起電線盒，並使空間更有趣，燈光更多元化。

7、油漆（第一次）

這個階段的保護也是必不可少的。不能破壞了之前的成果。如果想進行壁紙、壁布或者硅藻泥的施工，不建議牆面再噴乳膠漆。預算足夠的情況下可以在刷過底漆之後合理開展。

8、木工

各種櫃體、木吊頂，木隔牆等（交叉進行），一般木工的周期也是比較長的，當然也根據家裏做的櫃子的多少和設計難易程度而不同。這個階段要注意做好地面牆面保護。木工的一些細節問題可以在木工測量之後一起溝通，設計師的設計和實際的施工多少還是有些偏差的所以具體還要以施工現場爲准。需要您了解的是，與中國不同，新加坡爲了確保施工現場幹淨整潔不擾民，一般木工會在工廠做好，再拿去裝修現場安裝。

9、安裝

測量廚房台面、進行木門移門安裝，衛浴熱水器安裝，開關面板燈具安裝等。

10、油漆（第二次）

木工和電工安裝後，難免會弄髒牆壁，所以第二次才是仔細刷牆。

11、收尾

就是一些修修補補以及細節問題調整工作。

Dreamcatcher

設計圖&實景圖

（相似度95%）