大家晚上好呀～
今天的「新•視野」專欄，小q想和大家討論一個有趣的話題：長久以來，我們作爲留學生，一直抱怨留學生租房是個大難題。房子質量差、室友不好相處、房東克扣押金等等情況屢屢發生。
我們公衆號也曾推出過「Red Dot 研究所 | 留學這些年在新加坡租房遇到的坑」，文章一出同學們紛紛回應：老鐵，紮心了。
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最近由于工作原因，小q接觸到一些在新加坡的房東，聽到了另一個版本的故事：在新加坡，給留學生租房，也不容易啊！！！
到底是咋回事兒？讓小q細細道來。
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無視合同條約
據房東A哭訴，他出租的房子是一個靠近某學校的廉價房，水電網全包。合同上白紙黑字寫好了不可以煮飯。
他偶爾回去拿東西、打掃衛生的時候，還是能看到廚房沒來得及收拾的鍋碗瓢盆。他和學生促膝長談，學生答應不煮了，轉過頭又買了電磁爐和插電鍋轉戰房間。
房東A也沒辦法，他自己有工作，不可能24小時盯著房客有沒有在家煮，最後只能抱著水電單在黑夜痛哭（也不至于）
房東B也提到，爲了保障自身利益，也是顧慮到其他租客的財産安全，合同上明確指出“不能帶陌生人回家過夜”。
這條合約也理所當然的被很多留學生忽視了，還是會千方百計的帶（男女）朋友回家過夜，更有甚者在家開趴。
房東B不僅要處理其他房客的不滿，還要每天擔驚受怕看家裏物品有沒有損壞。
有人可能會說：只是煮一下飯，帶一次人而已，沒啥大不了的吧？
那殺人犯只是殺一次人，你覺得要緊嗎？
雖然這個比喻不恰當，但是道理都是一樣的。如果你不喜歡合同上的約定，可以和房東去談，看有沒有回旋的余地，或者你就幹脆不要簽。但如果你簽了合同，這就是你情我也願的事兒了，怎麽能不遵守規則呢？
如果是因爲自己不遵守規則在先，還屢教不改，那最後也不能怪人家房東扣押金了吧！
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損壞物品不願意賠償
大家應該都知道，租房最基本的一個條約就是「租房期間如果房東物品有遺失、損壞，租客需要照價賠償」。
房東C痛苦地說：哪裏有照價賠償？！我的沙發，我的地毯，我的桌子，我的椅子！哪個到最後不是缺胳膊少腿，這裏一塊翹皮，那裏一塊髒東西？
還要被小祖宗們抱怨說是東西本身質量不好，我的天，我在xxx（著名家具店）買的ok？要不是使用的時候不注意，能成這樣嗎？
你要是扣押金吧，那就比要他們的命都難，立刻朋友圈就要挂你，說你欺負留學生。其實我是冤枉啊，我買家具的成本不比押金高？不買新的怎麽再租出去？……
（以下省略1000字）
關于這一點小q深有體會，我現在正在租的房子，我一開始就和房東達成了共識：正常的物品折舊、老化不算，如果其他有損壞，直接按市場價從押金裏扣除。
我們平時生活中，難免東西會有磕磕碰碰的，自己家裏牆皮扣掉了、玻璃摔碎了，還得補上不是？我在租房裏熨衣服的時候，一個不小心還把客廳茶幾熨出一塊大白斑呢！別提那些年被我拽掉的門鎖和打壞的鬧鍾了……咳咳。但是我都立刻上報給房東，記錄下來到時候從押金裏扣了！（驕傲臉）
咱們不能爲了一時的小蠅小利，就放棄做人的基本守則呀。把壞的東西藏起來的、拒不賠償的，都是不誠實、不正直的行爲。
該怎麽樣就怎麽樣，我們在外面不能吃虧，但也絕對不占人家便宜。
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衛生髒亂差不忍直視
衛生問題是好幾個房東“聯合上書”討論的最多的問題。他們實在是遇到太多、太多、太多把衛生搞到慘不忍睹的留學生租客了。
小q自己就曾經到過一個“犯罪現場”，當時是我朋友的朋友的房子，我朋友落了眼鏡在他家，我順道陪她去取，是一個男生宿舍 。
到了以後，我根本無處落腳……一打開門就是幾十雙鞋（男生愛買鞋，大家懂得）散落在客廳四處，臭味熏天，我差點暈倒。
拐到廚房，不知道幾個星期之前泡的泡面，沒吃完，剩了個底兒，也沒人說給倒了。湯汁兒都飄著黴斑，洗臉池那邊聚集了一群蒼蠅蟲子，我都沒有勇氣靠近。
本來想借用一下洗手間，我在門口探頭看了一眼，嚯！好家夥！洗臉池白色的磚都成黑色了。連垃圾桶都沒有一個，奇奇怪怪也不知道幹嘛用的紙就全部扔在地上，有幹的有濕的，糾纏著一團一團的頭發（不好意思想吐了）……
158留學的陳老師去帶學生看房子的時候，也遇到過類似的情況。這個學生想要搭房，陳老師提前通知房東以後就帶他去現場看一下環境。
剛一進門就是一股老煙鬼的味道撲面而來，房間地上散落了無數個煙頭和沒洗的衣服。陳老師當即立刻帶著學生走了，我司不可能把這種環境的房子推薦給學生。
後來打電話質問房東怎麽能搞成這樣，沒想到房東自己也委屈：你一打電話告訴我你要來看房子，我立刻就去弄衛生了呀，沒想到才兩天，他們又搞成這樣了，我也是頭痛！
這麽一想，房東確實也不容易，我們自己平時租房子也經常會遇到不愛衛生的室友，想象一下所有不愛衛生的人聚在一起，沒人願意打掃，那房子估計能比垃圾場還髒吧……也不知道退房以後房東要打掃多久，還能不能打掃幹淨。
這樣的房子，還要要求退押金的話，實在有點不合適了8！
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偷偷養寵物
我們在外面租房子的時候，大部分房子都會標明“禁止養寵物”。這個也是可以理解的，畢竟寵物也是動物，一個是有氣味，另一個是平時吃喝拉撒的，很容易把房子弄成“髒亂差”。
偏偏留學生中經常有寵物熱潮，養狗的，養貓的，養倉鼠兔子豚鼠的，應有盡有！
曾經小q某個朋友想送他女朋友一只荷蘭兔當生日禮物，我趕緊問他“你女朋友租的房子可以養寵物啊？”他竟然回我“不可以也沒事兒，反正她房東不怎麽過去，要是真過去了就藏起來呗，這有啥了。”
我立刻暴揍他一頓以後思想教育了半個小時，藏？藏哪裏藏得住的啦？房東瞎還是聾還是鼻子失靈？不能養就是不能養，真想養的話，要不然就是征得房東同意，要不然就是換房子！
從另外一個角度來說，寵物也很可憐的好不好！留學生以學業爲主，很少有時間陪伴寵物，爲了自己一時的痛快，咔嚓咔嚓拍兩張照片發朋友圈，就把一個小生命天天關在籠子裏，自己開心了才去和他們玩五分鍾，是不是有點殘忍？
更別提放假回國、搬家這類問題，到時候還要把寵物寄養，或者幹脆有人直接轉讓寵物！
其實就是一個責任問題，我們一直強調，人不僅要對自己負責，也要對其他人負責，對小動物也要負責！如果大家想在新加坡養寵物，務必先確認房東允許，再通過正規途徑購買或收養寵物，並且用心呵護。
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小q有話說
聽了幾個房東的哭訴，小q發現這些事情的主人公們都有一個共同的心理：覺得租房不是自己的「家」所以可以爲所欲爲。
沒錯，租房確實是一個商業交易，我付給房東錢，房東提供給我一個住所。但是我們出門在外留學，新加坡是我們第二個“家鄉”，租房也像我們第二個“小窩”一樣。一天24小時，大約有10個小時都在租房裏，大家應該都想有一個舒適的環境吧！
而且，這雖然不是你的「家」，但確實是房東的房子，你有沒有考慮過，這些種種行爲會對房東有什麽樣的影響呢？房東也是人，也有感情的呀，不是什麽鐵血無情冷面機器。
他們拿出去的是幹幹淨淨、漂漂亮亮的房子，租客退房以後，收到的卻是一個老鼠蟑螂安家，家具破破爛爛的房子，房東是不是內心也是崩潰的。
房東和房客，雙方是平等的，沒有說房東就是“強勢”的那方，房客就是“弱小”的那方。
人在江湖漂，素質很重要。要多換位思考，多爲他人著想。俗話說得好，與人方便就是與己方便。你做一個自覺愛護房子的租客，自然就能碰到通情達理的房東了！
THE END
今天和大家聊了房東的酸甜苦辣，大家內心是不是也頗有感觸呢？
如果你有好房子，想尋找高素質的租客……
如果你是好租客，想尋找一個溫馨的「家」……
歡迎使用新加坡「一鍵租房」小程序，滿足你所有的租房需求，讓你租的放心，住的開心！
最後，希望每個人都能租到一個稱心如意的好房子！
本文由新加坡留學網發布
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