最近東南亞各國
對中國的誇獎排山倒海而來
不久前柬埔寨王國政府發言人
對各國媒體說
得益于中國投資者的投資
柬埔寨鄰海的西哈努克省
有望像新加坡那樣迅速發展
大量的中國投資
讓西港得到迅猛發展
今後西港會像新加坡一樣成爲
“亞洲經濟小虎”
也歡迎世界各國投資者來西港發展
把西港發展成爲
東盟最大的金融中心
柬埔寨研究員說西港有深水港
具有巨大的發展潛力
將吸引更多的中資公司前來投資
”未來西哈努克省的貿易更加活躍，克拉地峽運河建成後，貨物流通將不用經過新加坡直接經過柬埔寨。屆時貨物從柬埔寨運到國際市場會十分方便“
不過椰子也有寫過
這個克拉地峽運河
開工的可能性很低
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泰國的克拉運河會逼死新加坡？一條永遠不會開工的黃金水道！
盡管如此
伴隨著”黃金水道“的概念
柬埔寨的西港最近
成了中國投資者的風口
除了投資港口，還有很多人
投資西港的房地産
淘金西港如此的火爆
有人稱西港是下一個”海南“
雖然概念是炒作的
但是中國在東南亞的影響力
日趨增大確實是不爭的事實
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東南亞，新一輪的”下南洋“
經曆了2018年中國房地産萎靡
和互聯網寒冬之後
東南亞吸引了中國投資者的目光
傳統成熟的投資市場已經趨于飽和
新興的投資目的地
成爲他們尋找的下一個目標
正在崛起的新興市場：東南亞
受到了中國投資者的青睐
與明到清末的“下南洋”有所不同
當年的“下南洋”是爲了躲戰亂
爲了謀生赤腳打天下
而今，中國投資者“下南洋”
則是尋找商機
同時也帶著大量的資金
馬來西亞
就在不久前的《南華早報》上
馬來西亞首相馬哈迪
最近被問到一個難題：
如果必須在中美之間“選邊”，他會選擇那一邊？
馬哈迪答得相當幹脆利落
他傾向選擇有錢的中國
而不是不可測的美國特朗普政府
“此時此刻，在經濟上我們會比較傾向中國，我會選擇富裕的中國。”
中企在馬來西亞大量
投資基礎建設
承包了多個著名的大工程
在吉隆坡的多個建築工地上
也可看到中文大招牌
數據顯示從2010至2016年
中國國企在馬來西亞建造
和投資的項目達356億美元
來自民間的投資也很多
大部分還是置業
馬來西亞是東盟國家裏
最早提出退休養老計劃的
1996年就開始推廣“銀發計劃”
2002年這一計劃改名爲“第二家園”
該計劃的成功申請者
將獲得長達10年
並可以終身更新的簽證
這個概念一度吸引了很多人
在馬來西亞投資房産並
申請馬來西亞養老簽證
泰國
中國在泰國的投資急速飙升
日本的最大投資國地位日益受到威脅
泰國投資委員會的數據顯示
中國正在成爲其日益重要的
外國直接投資（FDI）來源國
泰國眼下正在爲
其東部經濟走廊的建設
大力從中國吸引投資
東部經濟走廊是一項
計劃投資1.5萬億铢的開發項目
旨在推動泰國的城鎮化進程
促進先進工業發展
以及完善三個沿海省份的基礎設施
2018年“一帶一路”倡議背景下
阿裏巴巴110億泰铢（約22億人民幣）
正式投資泰國數碼産業
支持泰國東部經濟走廊EEC特區
泰國的樓市也被熱炒
據泰國媒體報道
在曼谷，每5個購房者中
就有一名來自中國
特別是地鐵沿線房産
中國投資者占比約達50%
柬埔寨
柬埔寨處于東盟核心區域
輻射整個東南亞
都說柬埔寨跟1978年前的中國相類似
但近五年它的發展速度及其迅猛
平均增速超過了7%
截至2018年12月13日
中國已向柬埔寨提供58億美元合作貸款
在柬埔寨，有三分之一的
高速公路和水電站都是由中國公司來承建的
且中國還免除了柬埔寨
大約9000萬美元的債務
柬埔寨的首都金邊號稱
“30年前的深圳
20年前的上海
10年前的新加坡”
據當地中方業內人士稱
中國開發商的樓盤
80%以上都售賣給了中國投資者
只有少部分被柬埔寨當地的上層階級所擁有
並且柬埔寨還是東南亞唯一
全球第三大的以美元貨幣
作爲結算的國家
今年以來，美元持續升值
柬埔寨以美元爲主的貨幣市場
能讓投資者的錢一直處于保值升值狀態
精明的中國投資者自然不會放過
菲律賓
菲律賓相對落後的基礎設施
公路、鐵路、網絡、電力
等方面都存在較大缺口
落後的基礎設施建設
也給了中國企業進入的機會
據菲律賓《世界日報》
根據2018年12月
菲律賓貿工部報告中表示
受中國投資推動
菲律賓投資委員會今年批准的
投資實現兩位數增長
比2017年高出47.1%
其中來自中國的投資
從2017年的5.758億元人民幣
增長到2018年的487億元人民幣
增長了8364%也就是80倍
越南
截至2018年4月底
中國在對越投資的126個國家
和地區中位居第7位
對越投資項目累計1900個
投資總額超過125億美元
根據中國企業當前擴大投資範圍
和轉移投資方向的趨勢
未來中國對越投資額將會迅速上漲
有人說越南就是二十年前的中國
中國改革開放的奇迹
正在越南又一次上演著
越南股市從2016年初的513點起步
兩年內上漲112%
2017年更是以48%的漲幅稱霸東南亞
力壓日本、韓國、印度等重要市場
民間投資者除了炒股
還有就是炒房
光是據越南胡志明市統計數據中
2018年購買豪華住宅的中國投資者
占比由2016年的2%已升至31%
越南著名旅遊景點芽莊
更是以其低廉的價格
吸引了無數中國投資者
中國企業出海
越發傾向東南亞
中國大型企業中大約47%把東南亞
視爲未來三年的首選投資目的地
中國居民也越來越喜歡
到東南亞旅途和置業
早年間“下南洋”的概念
正被浩浩蕩蕩的
中國資本、巨頭、和創業者們
以“中國式”的方式重新改寫
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