萬事通說
新加坡的這些可憐的買家，看著自己用血汗錢買的房子，卻不能入住，這可能就是人世間最遙遠的距離吧~
新加坡是一個法律嚴格，對質量要求極高，監管極嚴的國家。但萬萬沒想到，這竟然也有爛尾樓，183名屋主哭訴！從買房到現在，已經過去3年了，仍拿不到鑰匙。
爛尾樓，主要是指那些已經辦理好各項手續，但是開工後因開發商資金問題或陷入債務糾紛、産權糾紛、工程質量不合格等等問題從而導致停工的房地産項目。
新加坡如切路Sycamore Tree公寓和山景台的Laurel Tree公寓項目，幕後的發展商因拖欠承包商數百萬元被判破産，結果兩個項目都停滯不前，原定2016年取得臨時入夥證，拖到去年都沒消息。
▵當時漂亮沙盤圖
▵如今破敗模樣
兩個項目雖然在兩個不同的發展商名下，但背後股東皆爲同一家族成員。兩個公寓項目加起來的住宅與商用單位總數約190個。
這樣的事情發生後，直接影響的就是那些買了房，還交了定金的買家們。其中一位花了60萬新元的買家說，這些房子零零總總加起來要至少1億新元，並且買家們都支付了總價的60%，可是在兩年多的等待後卻是遙遙無期。
半生積蓄打水漂
何先生是其中一位買家，今年已經59歲了，是一名咖啡檔攤主，和太太花了50多萬新元買下公寓。一開始也是因爲女兒勸說，覺得地段好值得投資，沒想到會發生這樣的事。
“我們賣一杯咖啡才賺幾毛錢，你算算要賣多少咖啡才能買下這個房子啊。這些都是我們的積蓄，當時知道開發商出事，我都要嚇死了”
另一位買家本來是買房打算自己住，結果遲遲拿不到鑰匙，導致他跟家人不得不每個月花2300元租金來租房。
“我們每個月房貸照還，2016年後要是拿不到，還要再還租金，算起來損失了好幾萬元。”
一位46歲的鄭女士表示不解，大家都支付了約60%的房款，算起來也有好幾千萬了，而法庭文件現實開發商欠了幾百萬新元，不知道爲什麽會破産，買家的錢又去了哪裏？
“新加坡規定發展項目都必須有建屋戶頭（Project Account），保護買家的錢財，發展商都是用來支付項目費用，而且會分階段視工程進度發放，很難理解爲何會發生這樣的事。”
如今，新加坡建築管制處表示已經收到了兩個項目買家的反饋，正在調查兩個項目的建築戶頭。
如果有任何違規情況，開發商可能被罰款最高5萬元或最長1年監禁，或兩者兼施。
新的開發商將完成剩余工程
不少買家最近都收到有關接管人的來信，並且在4月召開兩次會議和買家商談。
第一次會議時買家被告知，新的開發商會繼續完成剩余工程，但是買家要准備一筆金額來填補額外費用，當時大家都很不滿。
“一來是沒說清楚要多少錢，二來是我們已經拿積蓄買房了，哪裏還有錢再填補。”
可能是考慮到買家的處境，第二次會議出現了大轉折，接管人表示買家不用再填補，條件是買家不得追討違約賠償金。
買家這時候哪裏還顧得上那些，現在只想在不加錢的情況下，盡快拿到房子，不介意有沒有賠償金。
同時，買家們在最新的會議上被告知，接下來接管人會找新的開發商完成剩余工程。如果一切順利的話，買家們或許今年年底有望可以拿到鑰匙。
各位通心粉你對新加坡這間開發商還有買家們有什麽想說的？快戳“寫留言”發表你的看法~
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