陳愛薇 報道
相隔六個月後，鵬瑞利置地集團（Perennial Real Estate Holdings）發行爲期四年、票息率4.55％的第二批零售債券，發行規模達2億元。
集團去年10月發行爲期三年、票息率4.65％的首批零售債券，供公衆認購部分超額9.8倍，發行規模提高一倍至3億元。這次如果超額認購，發行規模也可提高1億元至3億元。
根據彭博社的報道，去年本地零售債券市場相當蓬勃，四只零售債券成功集資9億7500萬元，表現勝過首次公開售股（IPO）活動。今年3月底利華控股（Aspial Corp）發行爲期四年、票息率達5.3％的第二批零售債券。
奕豐集團（iFAST Corp）債券及投資組合管理助理總監林偉德受訪時說，新元兌美元堅挺導致本地利率走低，加上零售債券受到傾向高收益率投資者的歡迎，預計今年會有更多企業通過這個方式融資。
同時，今年我國會推出“債券穩妥架構”（Bond Seasoning Framework）和“豁免債券發行商框架”（Exempt Bond Issuer Framework），這估計會鼓勵更多企業探討發行零售債券。
林偉德說：“如今投資者情緒改善，加上本地利率走低，對鵬瑞利來說是一個發行債券的好時機。發行零售債券對集團來說也是一種宣傳方式，畢竟它在2009年才成立，知名度不比其他同行高。”
雖然鵬瑞利發行的第二批債券票息率比第一批低，林偉德指出，它其實已經比鵬瑞利現有債券的收益率高。去年發行的第一批零售債券，把目前債券的交易價考慮在內，收益率只有3.99％。此外，它也比新發行四年新元掉期利率（Swap Offer Rate，簡稱SOR）高出2.75個百分點。
最近，鵬瑞利就新加坡首都綜合項目（Capitol Singapore），和其他發展商兼業主合作陷入僵局，單方面申請將三家相關聯營公司清盤。林偉德估計集團如果要買下另一半股權，需准備3億多元。
針對集團表現，星展集團研究部分析師陳偉祥指出，鵬瑞利進軍中國保健市場，具有巨大增值潛能，因此建議“買入”，目標價爲1.32元。集團股價昨天跌1.5分或1.6％，收報0.925元。
有意申請鵬瑞利零售債券的公衆，可從今天上午9時開始到下周三（27日）中午12時，通過星展銀行、大華銀行與華僑銀行的自動提款機或網上銀行網站提出申請，最低認購額爲2000元。