項目簡介
名稱:
8 Saint Thomas
開發商:
Bukit Sembawang View Pte Ltd
性質:
永久産權
類型:
2棟35層公寓
土地面積:
99000平方英米
總單位:
250戶
停車位:
250個停車位，配比100%
位置:
8, 10 St Thomas Walk
主戶型:
1-4房式，4房雙鑰匙，頂層閣樓
1房：41–48平方米
2房：75–97平方米
3房：106–121平方米
4房：162–163平方米
4房雙鑰匙：157平方米
閣樓：225平方米和247平方米
單價：
3萬新幣（約15萬人民幣）/平方米起
付款方式：
第一種方式：首付款20%，14天內支付購置印花稅，在接下來的24個月內，准備尾款部分和貸款部分，外國人根據信用資質可以貸款40%–70%
第二種方式：首付款10%，14天內支付房産購置稅，在接下來的12個月內支付首付款尾款和貸款部分。
交付日期：
現房
物業費：
1房->385新元
2房->462新元
3房->539新元
4房->616新元
複式->693新元
項目介紹
8 Saint Thomas位于新加坡第九區核心地段，與繁華購物中心、裏峇峇利地區僅有咫尺之遙，項目是大家期待已久的永久産權樓盤，項目位于烏節路313購物中心，是新加坡購物天堂的核心位置，各大品牌應有盡有，有LV、香奈兒、阿瑪尼等高端品牌，還有Zara、HM、 forever21等平價潮牌，這裏是購物達人的不二選擇，另外，亞坤及松發肉骨茶等新加坡特色美食也集中在此。
從項目出發，步行幾分鍾即有索美塞地鐵站 (Somerset MRT Station)和多美哥地鐵站 (Dhoby Ghaut MRT Station)，項目毗鄰索美塞地鐵站，周圍有多個公交車站，交通便捷，距離各大景點以及樟宜機場車程極短，開車十分鍾內可抵達中央商務區、濱海灣金融區及世界知名“購物天堂”烏節路購物區。
項目兩公裏範圍內有新加坡多所著名的小學、中學，是典型的新加坡學區房。
項目周邊的湯申–東海岸線的合樂地鐵站(Havelock MRT Station)和大世界地鐵站(Great World City MRT Station)也將于2021年投入運營。
項目小區已于今年初建成，多樣化的戶型並配有不同風格的豪華裝修，有最好的配套設施，是投資和居住的絕佳選擇。
新加坡政府出台了新的政策，爲此我們將以最合理的新價格出售有限的樓盤，請大家走過路過不要錯過。
周邊配套
項目附近有多所知名學府，包括新加坡藝術學院（SOTA）、ISS國際學校(ISS International School)、英華學校（Anglo-Chinese School, Junior）、立化中學（(River Valley High School)）、聖瑪格烈小學(St.Margaret’s Primary School)等。
周邊交通：
地鐵站：
大世界地鐵站（ 0.5公裏）（預計2021年建成）。
索美塞地鐵站 （ 0.5公裏）。
烏節路地鐵站：
5分鍾步行即到索美塞地鐵站。
5分鍾步行即到大世界地鐵站。
該地鐵站營運的是地鐵南北線，住戶只需往南的方向乘搭一個站就能到達多美歌地鐵轉換站，該地鐵站也營運地鐵東北線和地鐵環線，可讓住戶輕易換乘。
駕車：
中央高速公路（CTE）。
泛島高速公路（PIE）。
駕車人士只需約8分鍾車程就能到達中央商業區。
距離中央商業區、濱海灣金融中心、福康甯公園僅短暫的路程。
毗鄰美洲俱樂部和東陵俱樂部 。
周邊商場：
世界城購物中心（0.6公裏）。
Scape（0.6公裏）。
Orchard Cineleisure（0.6公裏）。
[email protected]（0.6公裏）。
先得坊購物中心 （0.7公裏）。
文華購物廊（0.7公裏）。
烏節中央城（0.7公裏）。
烏節坊（0.7公裏）。
麒麟大廈（0.7公裏）。
義安城（0.7公裏）。
只需步行幾分鍾就可到達新加坡最大的購物區–烏節路。
周邊超市:
NTUC （0.3公裏）。
Cold Storage（冷藏超市）（0.6公裏）。
Sheng Siong（昇菘超市）（1. 0公裏）。
Giant （2.2公裏）。
周邊熟食中心:
錫安河畔食閣（0.7公裏）。
廟彎巴刹與熟食中心（1.3公裏）。
合樂路大牌22A巴刹與熟食中心（1.1公裏）。
中峇魯市場 （1.3公裏）。
珍珠坊熟食中心（1.4公裏）。
芳林巴刹與熟食中心（1.5公裏）。
牛車水巴刹與熟食中心（1.6公裏）。
周邊教育機構：
小學：
立化小學（0.2公裏）。
聖瑪格烈小學（1.4公裏）。
英華小學（1.6公裏）。
彰德小學（1.7公裏）。
中學：
歐南中學（1.1公裏）。
顔永成中學（1.6公裏）。
初級學院：
公教初級學院（3.3公裏）
大學：
芝加哥大學商學院（0.8公裏）。
新加坡管理大學（1.5公裏）。
南洋藝術學院（1.7公裏）。
國際學校：
瑞典補習學校(0.5公裏)。
芬蘭補習學校（0.7公裏）。
查茨沃斯國際學校（0.8公裏）。
新加坡海外家庭學校（0.8公裏）。
ISS國際學校（1.0公裏）。
伊頓國際學校（1.3公裏）。
英仕國際學院（2.0公裏）。
8 saint Thomas配有優美的遊泳池，健身房等必不可少的公共區域，無論是喜愛健身的年輕人，還是喜歡水中嬉戲的小寶寶，都可以在此享受美好的悠閑的假期。
住戶可以盡情享受50米長的遊泳池，室內健身房，遊樂場，燒烤爐和24小時保安禮賓服務等。
在素有“花園城市”之稱的新加坡，小區必不可少的綠化也是吸引人青睐的一方面，林木掩映，花繁葉茂，清晨醒來伴隨著一律陽光，令人心曠神怡。
戶型設計
項目提供250席頂尖豪宅，戶型涵蓋41–157㎡的一房至四房，雙鑰匙單位及尊貴的頂層複式，滿足投資及自用需求。
項目有多套市中心罕有稀缺的一居單位，面積41–48㎡，售價僅672萬起。
全屋采用頂級配套，彙聚大量全球一線品牌，涵蓋高端廚房用具，德國美諾Miele、日本大金空調Daikin、Hansgrohe衛浴及Villeroy&Boch浴缸等，定義世界級生活高度。
項目設計概念著重于確保居民享受廣闊的公共區域和郁郁蔥蔥的景觀，周圍環境清幽甯靜，對注重隱私的人士來說是非常合適的。
一室一廳型
一室一廳戶型共有52戶，建築面積從441sqft（約40平米）到517 sqft（約50平米）不等， 有多種布局可供選擇。
售價爲150萬新加坡元起和175萬新加坡元起。
兩室一廳型
兩室一廳戶型共有68戶，普通設計布局戶型建築面積爲549 sqft（51平米），售價195萬新加坡元起。
豪華精裝戶型建築面積爲807 sqft（75平米）至1044 sqft（97平米），售價275萬新加坡元起。
三室一廳型
三室一廳戶型共有94戶，建築面積從1141 sqft（約106平米）到1302 sqft（約120平米）不等， 售價425萬新加坡元起。
四室一廳型
四室一廳戶型共有14戶，建築面積爲1744 sqft（約162平米）和1755 sqft（約164平米），布局設計相差不大，售價575萬新加坡元起。
另外，四室戶型還包括4DK（dual key），建築面積爲1690 sqft（157平米），售價560萬新加坡元。
頂層豪華大平層
此戶型僅限兩戶，爲2422 sqft (225平方米)和2659 sqft（247平方米），價格具體面議，此款豪宅具有絕佳的觀景視野，無論是新加坡之眼還是濱海灣風景均一覽無余。
項目的每個單位都配有家用自動化系統，可控制客廳、餐廳、主臥室的照明系統，可以控制客廳、餐廳的空調等。
開發商簡介
Bukit Sembawang Estates Limited (BSEL) 在20世紀50年代涉足房地産開發，是新加坡主板上市的頂尖開發商之一，在過去的半個多世紀裏，建造了衆多知名項目，包括聯地豪華別墅及私人高級住宅等，如Skyline Residences，The Vermont on Cairnhill，Paterson Collection，Paterson Suites，致力于提升建築質量，爲業主構建代代相傳的珍貴産業。
