（陳勁禾報道）位于中央商業區的羅敏申路77號辦公樓求售，預示價爲5億7500萬元。
行銷公司世邦魏理仕（CBRE）說，按約29萬3269平方英尺的可出租淨樓面計算，每平方英尺爲1960元，而按此售價計算，第一年的淨回報率爲3.5％。
羅敏申路77號是一棟樓高35層的甲級辦公樓，地下有三層零售商店，由新加坡航空公司（SIA）發展，于1997年落成。
99年地契尚余77年
項目的地契屬99年，從1994年算起，目前尚余77年。它面向羅敏申路長達90公尺的路面，二樓至四樓有180個泊車位。
它的主要租戶包括阿迪達斯（Adidas）、日本廣告公司電通（Dentsu），DVB銀行及日本貿易公司雙日（Sojitz），目前的租用率接近九成。
項目附近的地標辦公樓包括中央公積金局大廈、凱德大廈與現正在興建的國浩大廈。
世邦魏理仕說，推售對象相當廣泛而多元化，它們包括買來自用與投資的保險公司，以及房地産私募基金，後者可能想提升項目，打造新的定位，再將項目轉售，或留作投資用途。
世邦魏理仕也說，香港私人投資者積極研究新加坡市場，部分投資者可能認爲是時候投資新加坡辦公樓。
世邦魏理仕投資房地産執行董事雷科（Jeremy Lake）說，Marina One與Guoco Tower的租賃活動回升，加上最近的幾宗交易都使投資者重新評估策略，進而促使辦公樓市場熱鬧起來。
最近成交的辦公樓有亞洲廣場第一大廈（Asia Square Tower 1）、海峽商行大廈（Straits Trading Building）與CapitaGreen。