這是新交所首個投資中國專業物流與電子商務物流資産的信托。信托上市的起始資産包括崇賢港投資、富恒倉儲和北港物流一期等六個項目，都位于中國浙江杭州，主要用于電子商務和物流服務。
陳婧 報道
來自中國的運通網城房地産投資信托（EC World REIT）首次公開售股（IPO），籌集3億4640萬元資金，在新加坡交易所主板上市；這是今年來第四個在主板的IPO。
該信托以每單位0.81元的價格，發售超過1億8812萬個單位，籌集1億5240萬元，其中750萬個單位供公衆認購。信托也通過發行基石投資者單位籌集額外1億9400萬元。
公開招股活動從今天上午9時開始，在26日中午12時截止。信托將于28日下午2時起在主板挂牌交易。
這是新交所首個投資中國專業物流與電子商務物流資産的信托。信托上市的起始資産包括崇賢港投資、富恒倉儲和北港物流一期等六個項目，都位于中國浙江杭州，主要用于電子商務和物流服務。這些資産的淨可出租面積（NLA）總計69萬8478平方公尺，估值約63億5700萬人民幣（約13億零300萬新元）。
截至今年12月的財政年，信托每單位年化派息率預計達7.1％，2017財年的派息率估計可提高至7.3％。
信托發起方和保薦機構（sponsor）上海富春控股集團創建于1992年，通過爲建築商提供砂石原料起家，後來相繼在上海和浙江建設碼頭港口。2013年，富春入股電商巨頭阿裏巴巴集團旗下“菜鳥網絡”，並推出智能化物流服務“如意倉”，爲企業提供一站式物流。集團旗下有31家子公司。
富春控股董事長張國標接受《聯合早報》專訪時表示，新加坡的物流管理水平在亞洲領先，也是區域房地産信托最活躍的交易市場，吸引世界各國的房産信托到此上市。
“和香港相比，新加坡有更多尋求穩健收益的投資機構和投資者，服務機構和券商對相關業務也非常熟悉，這些都幫助新加坡建立房産信托的資本投資基礎。”
張國標說，在電商和物流業務快速發展帶動下，中國企業走向國際化已成爲必然趨勢，“我們選擇新加坡作爲未來區域發展平台，可以有效整合多方面資源，包括中國企業的能力資源，新加坡的市場資源、資本資源以及品牌信譽資源。”
他也透露，集團目前正在興建福州電商物業和北港物流二期，均將在明年竣工。這兩個資産總樓面超過30萬平方公尺，日後有望納入信托。此外，公司也准備展開並購，爲信托未來提供充足增長空間。
日前有股票經紀對該信托做出負面評價，指占資産估值三分之一的崇賢港投資，將受中國鋼鐵産能過剩影響。信托管理層回應稱，崇賢港是杭州最大的鋼鐵港，進入杭州的鋼鐵有50％經過該港口。杭州發展建設步伐加快帶動對鋼鐵的強勁需求，崇賢港投資料將穩健增長。
此外，信托資産都位于中國，也引發外界對彙率風險的顧慮。信托管理層表示將探討可行的對沖機制，應對彙率波動帶來的風險。