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評股論經

2021 年 3 月 11 日 娱乐播报哥

新加坡郵政

(Singapore Post)

建議:持守

目標價:1.64元

閉市價:1.48元

(-0.67%)

新加坡郵政主席伊盛盟(Simon Israel)在常年股東大會上表示,電子商務物流業務的營收持續增長,但所收購的業務需要多幾年才能作出全面貢獻。集團收購的美國電商方案供應商TradeGlobal折舊費高,營運利潤低于預期。

澳大利亞包裹快遞公司CouriersPlease的業務發展,因爲經濟放緩而比預期落後;2016財年的現金流增速預測,從上財年的10%調低至8.6%。

因爲收購了TradeGlobal,商譽(goodwill)在2016財年倍增至4億9350元。新委任總裁上任後,相信會撤銷部分商譽,對盈利起負面影響。(大華繼顯)

凱德商用新加坡信托(CMT)

建議:持守

目標價:2.10元

閉市價:2.15元(-2.3%)

第二季增長主要來自去年底收購的勿洛廣場(Bedok Mall),加上淡濱尼廣場(Tampines Mall)和IMM商場的貢獻。然而,79%淨房地産收入(NPI)其實來自在非全權委托的零售業務。零售營運環境繼續面對挑戰,到2018年的供應比需求多一倍,因此信托的每單位可派發收入(DPU)增長預料會低于2%。

管理層承諾,重新發展後的福南數碼生活廣場(Funan DigitaLife Mall)在2020財年將帶來9%的DPU,投資回報率(ROI)約6.5%,這個估計相當保守。從福南看得出管理層已迫切意識到零售行業所面對的結構性挑戰,令人感到欣慰。

(馬來西銀行金英證券)

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