安谷巷（Anchorvale Lane）執行共管公寓（Executive Condominium，簡稱EC）地段昨天招標截止，共吸引了16方進場爭奪，是EC招標史上吸引第二多競標者的地段，反應比預期熱烈。
出價最高的是海峽實業（Hoi Hup Realty）和馬來西亞雙威建築集團（Sunway Construction Group）子公司雙威發展組成的財團，競標價2億4095萬元，相當于容積率每平方英尺355元。
欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮指出，各發展商在這次的競標中展示了強烈的興趣。相比之下，在2014年和2015年推出的九幅EC地段，平均只吸引七方進場競標，數量明顯低于這次競標。
麥俊榮說：“一些發展商可能會集中資源競標這幅EC地段，因爲這是2016年政府售地計劃（GLS）下唯一的一幅EC地段。發展商也相信在15個月後，當這EC項目准備推出市場時，並不會出現供應過多的情況。”
世邦魏理仕（CBRE）研究部主管沈振倫也指出，有關地段的競爭如此激烈，主要這是今年最後一副推出市場的EC地段，大家有信心滯銷的EC單位數量會逐步減少。
沈振倫說：“市場上賣不出的EC單位過去六個月穩定減少，從今年第一季的6520個單位減至6月底的5471單位。加上近期盛港新EC項目萬寶園（Treasure Crest）亮眼銷售成績，也有助提高發展商興趣。”
這次競標的價格非常接近，出價第二高的偉合發展（Wee Hur Development）標價2億3500萬元，只比最高價少2.5％；出價第三高的長春産業（Allgreen Properties），2億2690萬元的標價也只是比偉合發展少了3.6％。
麥俊榮說：“這個地段競標的最高價，比同地區的安谷彎（Anchorvale Crescent）EC地段在今年1月賣出的價格高26.8％。更高的地價和發展商更熱烈的反應，都顯示EC發展領域的市場情緒已有所改善。”