評股論經
建議：購買
目標價：1.09元
閉市價：0.95元（無起落）
星獅物流工業信托的資産組合已從上市時的51個增加至53個房地産，上市時60％的房地産是永久地契，樓面使用率高達98.3％。澳大利亞工業房地産目前的供需情況對它有利，今年的供應量料低于170萬平方米的十年平均水平，去年的需求量則高于200萬平方米的十年平均數。
該信托有充足的空間靠本身業務和並購途徑擴展業務。預料它今年派發給單位持有者的盈利將增加20.1％至8630萬澳元，明年再增加9.9％至9490萬澳元。預測今明兩年其每單位派息爲6.2新分和6.7新分，股息派發率爲6.5％和7.1％。
（華僑投資研究）