我們知道，盡管現在脫歐的負面影響一直持續，英鎊的彙率還基本達到了曆史之低，但離開歐盟的不確定性似乎並未阻止投資者對英國住宅市場的投資。
投資者對英國房地産依然狂熱
首先我們看具體數據，2018年對英國住宅市場的總投資額增長了150%以上，達到68億歐元(約76億美元)。
其中英國中心城市倫敦引領了這一增幅，與2017年相比投資額幾乎翻了一倍，達到20億歐元。
大家知道這個漲幅基本都是在脫歐的時間內進行的，所以大家還是看准了倫敦房地産值得投資。
圖表可以看出，倫敦成爲繼柏林、哥本哈根和巴黎之後歐洲第四大投資城市。
英鎊跌至2017年最低
最近的英鎊彙率大家也有目共睹，小編給大家截圖一下今天的彙率，今天的有所上升。
可以說，隨著新首相鮑裏斯·約翰遜開始爲英國無協議脫歐做准備，如此絕決的硬脫歐政治氛圍影響了彙率，截至本周一英鎊兌美元彙率一度狂跌超過1.34%，跌至1英鎊兌換1.2217，爲2017年3月以來的最低水平。
英鎊兌歐元彙率下跌1％至每股90.80便士。對應地，英鎊兌人民幣現彙價跌破8.4。
新加坡華人富豪趁亂抄底英國
媒體7月30日獲悉，新加坡華人富豪歐石吉（Chio Kiat Ow）與其控制的史丹福置地（Stamford Land）共同出手，斥資2.6億英鎊（約22億人民幣），收購了倫敦金融城地標大樓8 Finsbury Circus。
新加坡華人富豪歐石吉
2.6億英鎊的超高金額，也讓這筆交易成爲今年倫敦市場成交金額最大的交易之一。
根據相關信息公開的收購細節，史丹福置地沒有借助任何貸款，使用全現金收購了大樓60%的股權，剩余40%的股份則由歐石吉通過個人名下公司Ow Global購得。
也是一頓猛操作……
歐石吉剛剛買下的8 Finsbury Circus大樓是永久産權物業，地理位置是非常好的，首先給大家看一下圖。
圖說：8 Finsbury Circus
位于倫敦金融城核心地段，長期關注我們公衆號的都知道，我們一直強調投資的時候多關注金融城這樣有潛力的地區的項目。
8 Finsbury Circus靠近Moorgate和Liverpool Street地鐵站，不僅交通便利，且位于倫敦金融城唯一的公園綠地旁，一句話：地理位置非常優越。
爲啥在這個時候買入？
不用多說，肯定是看到有利益。
歐石吉旗下史丹福置地在新聞稿中也表明，之所以在這個時候買進倫敦，收購金融城大樓，這也是綜合考慮了大樓地段、整體狀況、剩余租期、潛在收益率、現行市場情況，以及建築的翻新重建的情況。
總的來說，是有得賺。
這棟2016年剛剛完成重建的寫字樓物業每年的租金收益約1100萬英鎊(約合78鎊/平方英尺)，空置率爲0%，加權平均未到期租約還有14年。
寫在最後
按照目前鮑裏斯如此強硬的脫歐態度下，不論是歐盟還是英國國內各大企業，都不會坐以待斃，鮑裏斯把自己團隊基本打造成了脫歐夢之隊，裏面一半都是支持脫歐的議員，而對國民，鮑裏斯目前的民意支持率反而上升了，他還花錢做網站解答大家對英國硬脫歐的困惑，可謂是做足了准備，這種情況下，各大企業也會爲了自己的未來做好硬脫歐的准備。
如果能趁這段時間的英鎊彙率走低去抄底，那是非常劃算。
在英鎊走低的這段時間，英國的股市反倒漲了，這些都是大家趁機投資的表現，有興趣在英國投資的朋友們可以多留意一下最近的投資機遇。
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