呂愛麗 報道
由于制造業成長放緩，戴玉祥産業咨詢公司（Edmund Tie & Company Research）研究指出，高科技工業空間和商業園第三季的平均每月毛租金連續四個季度下跌，分別下跌3.3％和2.1％，每平方英尺價格爲2.95元和4.60元。
今年第二季，商業園的租用率（occupancy rate）爲78.5％，過去四個季度都在下滑。由于今年預計共有160萬平方英尺的新商業園落成，舊商業園面對更沉重的下滑壓力。
受國內制造業增長放緩影響，預計租金會下滑。根據新加坡采購與材料管理學院（SIPMM）發布的制造業采購經理指數（PMI），今年8月，制造業已經一連14個月低于50。
今年8月，運輸工程産出同比進一步下滑了16.8％，主要是建造鑽油台和石油與天然氣設備需求不振所致。
另外，生物醫療業的增長持續下跌，同比減少8.4％。
全球出口貿易萎縮，造成傳統工業空間的需求進一步減少，這也導致傳統廠房租金大幅下滑。一樓廠房每月毛租金環比下跌3.9％至每平方英尺1.85元。高樓廠房環比下跌3.3％至每平方英尺1.45元。因此，傳統廠房的租金估計全年會減少14％至16％。
盡管工業租賃市場需求減弱，外國公司依然選擇新加坡作爲區域戰略地點，例如美國制藥公司艾伯維（AbbVie）及日本醫療研究開發機構。
戴玉祥産業咨詢公司研究部東南亞區域主管李乃佳表示，盡管制造業正面對挑戰，他相信低迷期是短暫的。他指出，政府正積極推動精密工程業的轉型，以及在登加地區發展再制造業，未來10年前景樂觀。