新加坡福智霖 來自新加坡福智霖投資資訊 00:00 01:10 
新加坡
房地産公司高力國際周一早上（2019年8月26日）表示，7 Chestnut Crescent的一棟優質洋房（GCB）將于下個月通過拍賣出售，要價爲900萬新幣。
永久産權物業位于Bukit Panjang的GCB區域內。新加坡只有39個優質洋房的集群。
目前這個即將被拍賣出售的洋房，根據9,232平方英尺或857.7平方米的土地總面積，要價約爲每平方英尺975新幣（psf）。
Colliers表示，相比之下，29 Chestnut Crescent的落地住宅在2018年第三季度以880萬新幣或每平方英尺1103美元的價格售出。
“GCB優質洋房被視爲新加坡房地産市場的焦點，這是一個難得的機會，以相對實惠的價格擁有其中一個，”高力資本市場和投資服務主管Steven Tan說。
他指出，目前的單層優質洋房可能會被重新開發爲一棟兩層半的豪宅。
Tan先生補充說，根據相關批准，買方還可以收購一塊面積爲2,836平方英尺的鄰近國有土地，這可能有助于將整體有效土地利率降至每平方英尺975新幣以下。
GCB優質洋房距離Dairy Farm Quarry和Bukit Timah Nature Reserve自然保護區僅有很短的車程。附近的其他設施包括Hillion購物中心，Petir公園以及Bukit Panjang小學，Assumption英語學校，CHIJ和平女王和Fajar中學等學校。
這棟優質洋房也靠近Cashew和Bukit Panjang地鐵站。
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