戳戳藍字 ↑↑ 關注一波
Vanuatu置業、移民、旅遊、離岸服務
何謂有願景的城市
何謂有作爲的政府
面對土地短缺
爲何新加坡每個人都可以住大房子？
01
政府以人爲本規劃用地
同樣是土地短缺的情況，香港目前有80萬個公屋單位，40萬個資助房屋單位，以及160萬個私人住宅單位，公私比例爲4：6。再來看新加坡，有101萬個政府組屋單位，和37萬個私人住宅單位，公私比例爲7：3。
新加坡被分爲五個片區，最核心爲中央商務區，其他片區每個都有五至六個新市鎮，每個鎮服務20-30萬人，主要由建屋發展局負責開發發展。該局除了預測人口和規劃用地，還需負責建築設計、興建、銷售和物業管理。購房者可到建屋發展局中心投放、貸款、看樣板房等。房子面積從最小的36㎡到最大的110㎡的五房式單位，充分考慮了每個家庭的成員組成。
每個新市鎮都有城鎮中心，結合就業、居住和日常消遣等功能。商家的店面是跟政府租的，不是跟開發商，政府會控制租金和店鋪的性質。
02
曆經研究的長遠規劃
以人爲本又曆經研究的長遠規劃是新加坡成功的關鍵。展望未來50年國家願景、人口規模、城市功能布局的概念規劃，每10年就會更新一次。以及展望未來10至15年發展，訂明具體土地需要、使用用途、發展參數、開發方案的總體規劃，每五年修訂一次。新加坡是中央層面的宏觀決策，決定新加坡未來將會發展成一個怎樣的城市。
有願景、有研究、有規劃就可以善用土地。新加坡依靠填海和強制徽收土地，政府土地面積由建國初期的40%增加至目前的80%。想出手時就出手，不需要擔心面對冗長的法律訴訟。
在新加坡經常會看見大片大片的草地，是政府預留給未來發展的用地，也叫白色地段。白色地段不需要先設定有什麽用途，由市場的需求來決定將來是用作辦公樓、住宅、酒店還是公園。
03
政府限制開發商囤地
在新加坡，很少聽到政府將土地偏向商人這種負面評論。新加坡的政策不讓囤積土地，商人如果向政府購買土地，必須在五年內建好，兩年內賣出，否則要承擔罰款，對開發商來說就是增加他們的成本。新加坡的態度很明確，當局決不允許有人只爲一小撮人的利益服務。
另一方面，新加坡政府也會分散土地用途，以及采取就業去中心化的做法，提高土地使用效率。例如，除了中央商務區，四個片區都有次級商業區，連政府部門也會分設至不同地區。
新加坡能在短短幾十年間發展成今天的國際化大都市，一切都離不開以人爲本的規劃理念。以人文學者的心，科學家的腦，藝術家的眼來規劃和建設城市，真正做到了讓每一個在新加坡的人都有大房子可住。
新加坡創業移民·40W新幣·60天即可登錄新加坡·無排期無資金來源要求
無語言要求·75%爲華人·教育制度靈活·跳板歐美最佳途徑
一人申請全家移民·頂級醫療福利
MG·蔚藍心岸——
瓦努阿圖政府 “發展支持計劃”政策指定投資房産項目
MG·蔚藍心岸的位置優越，地處首都維拉港市中心地段。業態豐富、一應俱全，集酒店、服務式公寓、商業、寫字樓、餐飲、娛樂休閑于一體，是當地最大體量的綜合體項目，也是當地國際旅遊度假中心的標杆之作，綜合完善瓦努阿圖的旅遊設施。
MG·蔚藍心岸得到瓦努阿圖總理府、副總理府及各政府部門鼎力支持
MG·蔚藍心岸建築外牆爲藤編式創意設計，原生態與現代的完美融合。
僅需17萬美元起投資産權式酒店公寓
更有高達房款70%的按揭貸款及分期付款靈活可選，爲客戶降低投資門檻。
購入不同比例産權 均享受移民優惠
每年享受免費自住權
在2022年項目落成前，
享有每年5%擔保收益回報（簽約即享）；
在項目正式落成後，
更可以與酒店物業運營方簽署包租委托，保守不低于5%的租金收益回報，預計估算7-8%。