對于很多人來說
“買房”是一輩子的大事
畢竟幾十上百萬可不能亂馬虎
所以，一定要投在最佳之處
這樣無論是自己住還是抛售
都能隨著時間“升值”
讓自己在精神和物質都能清晰感覺到
“買這套房，賺了！”
所以！買房最主要就是考慮它的
“升值空間”
那麽，在新加坡這麽多房産中
什麽樣的房子升值空間更大呢？
一起來看看吧！
周邊配套設施齊全
沒有人會選擇住在荒郊野外
買房首先就應考察其周邊的配套設施
吃住行遊購娛
一樣都不能少～
即使現在沒有，那就要往長遠來看
了解清楚未來會不會有
簡單來說，就是包含：
購物中心、公共娛樂場所、公園、俱樂部、商場等
這樣的房子無論是自己居住還是投資
都具備升值的潛在條件
周邊學校多
周邊的教育環境
這是每個家庭買房考慮的必備因素
而且在新加坡最搶手的房子
正是學區房
這也是新加坡最值錢的房子了
升值空間當然就不言而喻啦～
交通設施完善
一般交通設施越好的房子，越貴
當然，也就越值錢
地鐵站、公交站、巴士中心等
越多越好
畢竟好的交通，去哪兒都不嫌遠
這也是其升值的必備因素啦！
未來發展空間大
俗話說，人要有長遠的眼光
不能只看眼前，還要向前看
房産界也存在很多潛力股滴～
所以，選房時還要看未來的發展空間
比如未來十年內，會不會蓋新的建築
周邊會不會有大的發展等等
綜合考量其升值空間！
以上四點如果都ok
那就可以放心的下手啦！
但說則容易做則難
要在衆多房産中選一套，確實很頭大
那小編再來順水推舟一下
爲大家挑選出兩個滿足以上條件的房産
不妨來看看吧～
【桦麗居】
The Woodleigh Residences
項目簡介
名稱: The Woodleigh Residences
開發商: SPH & Kajima
性質: 99産權
總單位: 667戶
位置: Bidadari park drive
主戶型: 兩居室 60—69平方米
兩居室（雙鑰式） 60—65平方米
兩居室（Flexi） 67—69平方米
三居室 79—89平方米
三居室（雙鑰式） 100—104平方米
四居室 118—137平方米
總價：108.8萬新幣（約545萬人民幣）起
交付日期： 2021年
物業設施：遊泳池，健身角，陽光甲板，健身房，功能房，花園燒烤亭，兒童遊樂場等
項目概況
桦麗居位于位于兀裏（Woodleigh）地鐵站的上方，是第D13郵區上實龍崗路（Upper Serangoon Road）的比達達利綜合發展項目，項目是本地首個集鄰裏警局、民衆俱樂部、地鐵、巴士轉換站、零售店和住宅于一體的項目，被譽爲比達達利區綜合發展項目之瑰寶。
現代生活步伐節奏快，時間變得更寶貴，這使得結合多種用途的綜合發展項目在本地越來越常見。
項目銜接兀裏地鐵站，是比達達利的核心地區，項目既靠近市區，又有廣闊的綠色空間，小區內部有地下通道直通本地首個地下冷氣巴士轉換站、比達達利公園，阿卡夫湖、兀裏村小販中心和比達達利曆史文化步行街等，出行十分方便。
住戶就近享有桦麗商城（The Woodleigh Mall）全面的餐飲娛樂購物設施，桦麗居和桦麗商城是比達達利組屋區（Bidadari Estate）總藍圖之寶的項目，是該區首個私宅地段，桦麗商城除了購物美食外還有一個面積爲6000平方米的民衆俱樂部、一家托兒所和一個面積爲2200平方米的鄰裏警所等。
周邊設施
項目內包含公共娛樂場所，學校，商場，是當之無愧的高性價比學區房。
交通
➤步行1分鍾可到達比達達利公園。
➤地鐵一站可達到NEX購物中心，實龍崗地鐵轉換站，實龍崗巴士轉換站。
➤5分鍾車程可到達CTE和PIE。
➤8分鍾車程可到達實龍崗公園。
➤地鐵7站可到達烏節路和萊佛士坊。
➤15分鍾車程可到達濱海灣。
商場
➤The Woodleigh Mall。
➤City Square Mall。
➤Heartland Mall。
➤Junction 8。
生活設施
➤B2 直通兀裏地鐵站。
➤B2 住宅區大堂。
➤B1/B2 地下巴士轉換站連接通道。
➤B3 居民私人停車場。
➤B2 商場/居民停車場。
➤B1 美食城，商店，超市購物中心。
➤L1 商店，銀行，酒店，社區俱樂部，社區警察中心。
➤L2 商業中心，兒童遊樂區，增益中心，醫療設施。
周邊學校
➤1站可到達聖安德魯斯學校（小學，9分鍾車程可到達中學和專科學校）。
➤2分鍾車程可到達史丹福美國國際學校。
➤4分鍾車程可到達嘉諾撒天主教小學。
➤5分鍾車程可到達四德小學。
➤步行12分鍾可到達海星中學。
➤7分鍾車程可到達巴耶利巴美以美女中。
追求知識爲成功人生奠定基礎，周邊知名的小學，中學和大學教育機構俯拾即是。
周邊公園
➤比達達利公園。
➤Bidadari Park。
➤Bunga Rampai Park。
➤阿裕尼公園。
➤Aljunied Park。
➤阿卡夫湖。
周邊醫院
➤安微尼亞山醫院。
➤Mount Alvernia Hospital。
➤陳笃生醫院。
➤Tan Tock Seng Hospital。
➤康生醫院。
➤Thomson Medical Centre。
環境
項目采用清晰的裝飾線條，彰顯出極致簡樸高雅的格調，項目在櫥櫃和儲藏空間的設計上都非常講究，善用每一個小空間，凸顯處處以人爲本的設計理念，這對提高居住舒適度起到巨大的作用。
項目采用富有日本文化特色的設施，比如房間的廁所都采用了TOTO品牌的坐便器，具備溫水洗淨、便圈加熱、暖風幹燥、智能除臭等多種功能，蘊含著日本的款待精神。
公寓設有日式溫泉（onsen），利用自然園林般的設計，創造出一種靜谧祥和的氛圍，讓住戶一邊泡溫泉，一邊欣賞窗外的阿卡夫湖的潋滟景色。
戶型介紹
兩居室
兩居室：
建築面積：63—55㎡/570—592 sqft
兩居室（雙鑰式）：
建築面積：60—65㎡/646—700 sqft
兩居室（Flexi）：
建築面積：67—69㎡/721—743 sqft
樣板房
三居室
三居室：
建築面積：79—89㎡/850—958 sqft
三居室（雙鑰式）：
建築面積：100—104㎡/1076—1119 sqft
樣板房
四居室
四居室：
建築面積：118—137㎡/1270—1475 sqft
樣板房
盛港 綜合發展項目
Seng Kang Grand Residences
項目簡介
完工:30 Nov 2023(Target 1st half 2022 non-commitment basis）
樓層:8/9/10
停車位:549 住宅 + 205 商場用戶
Project Architect:SAA Architects pte ltd
Interior: MKPL Architects pte ltd
Builder: China Construction (south pacific )
Project : DBS Bank Limited for Project account no:003-70017-6 of
Siena Residential development pte.ltd.and siena trustee pte .ltd.(as trustee-manager of siena commercial trust)
項目概況
萬國地鐵站旁（NE 15) Compassvale Bow市建局將它發展爲綜合發展項目將包括小販中心、托兒所、民衆俱樂部、零售商店，巴士轉換站以及住宅單位。小販中心。這也是本地首個規定必建小販中心的政府售地計劃綜合發展項目。
周邊環境
Rivervale mall商場
The Punggol Town Hub 綜合性商場2021年建成
交通
新加坡地鐵東北線在路線圖中以紫色代表North East Line，縮寫NEL），東北線共有16個車站，當中有8個爲轉車站，分別接駁東西線（East-WestLine）、南北線（North-South Line）、環線（Circle Line）、濱海市區線（Downtown Line）、盛港輕軌（Sengkang LRT）及榜鵝輕軌（Punggol LRT）。東北線列車全線是全世界地鐵路線中，首條無人駕駛的地鐵路線。是新加坡地鐵第一條全線均于地底行駛，沒有任何路段建于橋面上的路線，
從萬國地鐵站途徑著名站點，交通便利到全島各地。
橫貫新加坡的跨島線（Cross Island Line，簡稱CRL)預計2029年跨島地鐵線將會開通，
第一階段全長29公裏，共設12個站。站點分別是：光明山、德義、宏茂橋、達維士笃、實龍崗北、後港、德福、淡濱尼北、巴西立、巴西立東、羅央和航空園站。
跨島線第一階段轉換站就有4個，Hougang mrt 會成爲新的轉換站。與輕軌、東西線、東北線、南北線都有交彙。
周邊學校
蒙福小學，康偉小學，遠景小學，聖嬰小學，聖母聖誕聖嬰女校，名校南橋小學1公裏之內
場地圖
戶型
NO.1
1 房加書房/44 平方米/474 平方尺
2 房加書房/71 平方米/764 平方英尺
3 房/94 平方米/1012 平方英尺
4 房/122 平方米
看了這麽完美的房子
是不是怦然心動啦～
心動不如行動
快咨詢我們的房産作者吧～
特約房産作者-李娜Lina
高級市場營銷董事（Senior Marketing Director ）
主營業務：商業，豪宅和投資
HP：+65 87204343/ 81256166
EMAIL: [email protected]
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個人簡介
特約新加坡房地産顧問：李娜，畢業于新加坡，專注房地産投資多年年，善長數據分析和投資。我樂意爲您分享更多新加坡房地産投資經驗和心得。目前就職于新加坡最大的房産公司ERA 的市場營銷董事一職，對房地産事業非常熱愛，了解和熟悉新加坡房地産的銷售和交易流程，交易過上千種買賣，深受顧客好評。
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