本文轉自公衆號環球觀築(ID:Achifocus)
WOHA、雅布聯手打造新加坡豪宅
衆所周知,WOHA被指定設計2020年迪拜世博會的新加坡館,這不僅是對其實力的肯定,也反映了WOHA的綠色建築在新加坡這座“花園城市”的代表性。
當主打綠色建築的WOHA與頂級酒店禦用設計大師雅布相遇,他們聯手打造的豪宅Meyer House將如何驚豔世人呢?
01
兩大知名開發商強強合作
Meyer House位于東海岸的第15郵區,由新加坡著名的華業集團有限公司(UOL Group Limited)和慶隆集團(Kheng Leong Co. Ltd)聯合開發的永久産權項目,預計2021年竣工。
地理位置
華業集團
新加坡華業集團有限公司是新加坡一家信譽卓著的房地産公司,自1963年創建,已有56年成功曆程。
三大核心業務包括:房地産開發、物業投資及酒店運營。
華業集團是新加坡盈利能力最強的房地産開發公司之一,稅後利潤在新加坡排名第五名,營業收入排名第三名,總資産在新加坡上市的房地産公司中居第四名。華業集團亦位列于新加坡海峽指數之內,該名單包括了資本市場非成分排名最高的前五家企業。
Nassim Park Residences
其實這已不是雙方第一次強強聯手。多年前曾廣受贊譽的高檔項目Nassim Park Residences,就是他們與日本金融服務集團Orix Corp合作推出的成功産品。
Nassim Park Residences項目凝聚了三位天才設計師的心血:設計師Chan Soo Khian,新加坡SCDA建築師事務所負責人;日本禅宗僧人、景觀設計師Shunmyo Masuno和法國室內設計師Christian Liaigre。
對于新上市的Meyer House,他們將其定位爲“東部的Nassim”,希望能再續上一個項目的輝煌。
02
三大頂尖事務所聯手打造
Meyer House總占地面積約17,709 ㎡,由1棟5層高的建築組成,共有56個住宅單位。戶型包括三居室、四居室以及頂層閣樓,建築面積介于183平方米至528平方米。
布局圖
Meyer House的設計陣容極其強大。建築設計由新加坡WOHA公司負責,其聯合創始人爲著名建築師Wong Mun Summ;室內設計由紐約和多倫多公司Yabu Pushelberg擔綱;景觀設計則由德國跨國設計和工程公司Ramboll Studio Dreiseitl(RSD)承攬,打造的是“熱帶風情英倫景觀花園”。
The Tre Ver
WOHA與華業集團的合作由來已久,比如位于波東巴西的住宅項目The Tre Ver、位于CBD區的Parkroyal on Pickering酒店、重建的新加坡烏節泛太平洋酒店和倫敦泛太平洋酒店。
值得一提的是,Meyer House是Yabu Pushelberg在新加坡承接的首個私人住宅項目。
03
新加坡超大花園式豪宅
其實,Meyer House地塊的總容積率爲1.4,理論上可以重新開發出203套平均面積爲 700 平方英尺的小戶型公寓。
但慶隆集團的業務發展經理Wee Teng Yuan認爲大戶型公寓才是東海岸地區的稀缺項目,他們希望打造真正獨一無二的項目,所以最終決定在Meyer House中只開發56套單位,爲富裕階層打造更大的生活空間。
Meyer House的所有單位呈C形排列,環繞著中間的園景中央庭院和遊泳池。爲了增加隱私,相互對望的單元之間的距離至少爲45米。
Wee Teng Yuan表示:“Meyer House的設計與the Nassim和Nassim Park Residences比較接近,景觀美化是整個開發過程中最重要的元素。爲了在公寓中營造出花園洋房的效果,就要配備大面積的花園,與街道之間要盡可能保持距離。”
WOHA將把建築的外立面作爲項目的特色精心地打造。外立面將采用玻璃纖維混凝土(GFRC)材料,使其成爲室內空間的又一層遮陽層,仿佛畫框一般勾勒窗外的風景。
與傳統豪宅不同的是,Wee 希望把陽台作爲一個設計的重點,陽台能成爲一個實用的空間,而不是可有可無的地方,並要求它的遮蔽性達到90%。
因此所有單位的客廳都配有一個大陽台,作爲室內空間向戶外的延伸。陽台外層將有一層百葉窗,可以有效遮光和防雨。內層則可以保持95%的空調溫度,讓業主可以呆在四季如春的室內空間中,享受外部大自然的美麗景色,聆聽來自大自然的聲音。
作爲這麽高大上的住宅項目,自然也要配備一個與衆不同的社區空間。
Meyer House的設計將圍繞毗鄰的麥雅路遊樂場展開,這個60,000平方英尺遊樂場將作爲項目內部花園的延伸。當然想法很好,操作起來並非易事,目前慶隆和華業正在積極與政府溝通,希望能自費對該公園進行重建和改善。
設計圖紙
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戶型分布
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三居室平面圖
03
四居室平面圖
04
Penthouse平面圖
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