鵬瑞利置地集團（Perennial Real Estate Holdings）與新加坡報業控股（Singapore Press Holdings）共同以9260萬元，收購鵬瑞利唐城坊公司的六成股權
當中，鵬瑞利是以6180萬元收購該公司的四成股權，報業控股則是以3080萬元收購該公司的兩成股權。
鵬瑞利唐城坊公司擁有唐城坊廣場（Chinatown Point Mall），以及四個分層地契辦公樓單位。
位于牛車水一帶的唐城坊廣場也是市區頗受歡迎的餐飲、購物和休閑地點。該項目占地9萬9203平方英尺，可租用零售空間達20萬8798平方英尺，主要租戶有職總平價超市、大創（Daiso）和優衣庫（Uniqlo）等。 兩家公司昨天分別發布文告宣布這項消息，指出它們已分別通過子公司，與賣方第一太平戴維斯（Savills）旗下的投資管理公司達成買賣協議。
這項交易價是根據有關資産商定的價值4億4250萬元，相當于每平方英尺2077元而定的。交易預計在下月9日完成。
目前，唐城坊廣場租用率達97％，每月平均客流量爲240萬人次，今年淨房地産收入回報預計爲5.2％。
鵬瑞利是在2010年率領財團成立鵬瑞利唐城坊公司，以2億5000萬元價格，從城市發展（CDL）手中買入唐城坊廣場，並負責管理該項目。投資者除了鵬瑞利，也包括報業控股、職總平價合作社及其他私人投資者。
鵬瑞利和報業控股目前分別擁有鵬瑞利唐城坊5.15％和7.35％股權，一旦交易完成，它們持有權益將分別增加至45.15％和27.35％。鵬瑞利也成爲唐城坊廣場最大投資者。
欣樂國際執行董事麥俊榮受訪時表示，以5.2％淨房地産收入回報，這項收購可說相當合理，而且唐城坊廣場地點也頗爲優越，吸引了市區許多上班族。
但他也指出，如今零售行業受到挑戰，唐城坊廣場作爲購物商場，不僅要想如何維持遊客量，還必須要設法幫助租戶提高銷售表現。
鵬瑞利昨天的文告指出，這項收購將提高公司的經常性收入，這項交易將使公司每股盈利從0.57分上揚至0.75分。報業控股文告則說，交易預計不會對集團現財年的每股盈利或淨資産值産生重大影響。