新加坡，馬來半島最南端的一個熱帶城市島國，一座完美彙合東西方文化精粹的繁華都市，這裏有著名的新加坡南洋理工大學，新加坡國立大學等高等學府，優質的教育資源深深吸引中國留學生的目光，你滿心期待你的留學生活，與此同時，你還要面對一個非常現實的問題，那就是租房。今天小居就爲即將留學新加坡的你說說新加坡租房那些值得你注意的事兒。
租過房的人，吐槽租房，正在租房的人，抱怨租房，沒租過房的人抵觸租房，租房不易。首先大家要端正一個租房態度，不要覺得租房是一件小事情，很多學生覺得不就是一個住的地方麽，在哪睡不一樣，所以大家草草了事，定了房子，結果後續出現種種問題，房東不好相處，房子有問題，周邊環境太嘈雜等，所以大家一定要端正租房態度，不說一絲不苟吧，也要面面俱到。
關于租房類型：
租房之前，作爲留學生的你肯定要了解新加坡租房的大致情況，新加坡大概有三種房屋：1.政府租屋。這是一種由新加坡政府開發給大衆居住的房子，這種房子租金相對便宜, 相對而言比較容易找到。2.私人公寓。既然是公寓了，那麽租金自然而言就稍微高一些，可租房源也不再少數。私人公寓中最值得大家關注的就是留學生公寓，這些留學生公寓有專門的留學生公寓供應商，爲留學生提供優質的房源，這些公寓的設計大多數比較年輕化，符合留學生要求，並且留學生公寓一般都會配有遊泳池健身房等設施，基礎設施比較完善，因爲是專門爲留學生設計的公寓，安全問題全完不用擔心，所有的設施都是配套的。3.排屋和獨棟。水漲船高，房子這麽高大上，租金自然低不到哪去。
關于租房方式：
新加坡租房與國內租房不同，在新加坡，無論是整租單間還是與房東同住，你所有的租房交易都是通過中介進行的，不過值得大家注意的是，雖然新加坡的法律規定中介只能代表房東或者租客任意一方，但是實際上很多中介掌握著雙方的聯系方式，雙向收費。
關于租期：
新加坡政府對于租屋的租期有嚴格的限制，至少要半年6個月。因爲曾經有屋主因爲偷偷短租房子最終被政府收回。私人公寓雖然政府也是建議至少半年6個月，但短租是合法的。
關于租金：
新加坡雖然很小，但是房租卻是相差甚遠，便宜的房間只要500新幣左右，而市中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。但是新加坡的交通體系很發達，你可以找一些相對偏遠的地方租房子，比如Chua Chu Kang, Jurong West, Tampines, Hougang等地方，在這些偏遠地方，同類型房源的租金往往會便宜幾倍。
關于押金：
大多數情況下，房東都會收取一個月的押金，等到退房的時候在將押金退回。在入住之前，在房東在場的情況下，會檢查房內的物品的新舊狀態，列出清單，與房東明確責任，以及出現損壞後需要承擔的金額。雙方就以上各項談好責任後，一定要簽署一個書面合同，寫清楚各個條款。不能只是口頭協議，以免日後糾紛。並且值得大家注意的是，新加坡政府要求所有的租約都要在政府申報，同時要付一個印花稅，印花稅的價格是根據租金多少來判斷的。印花稅是什麽？它是人們在擬訂合約，制定買賣合同，立下遺囑等等和文件有關的稅務。新加坡法律規定，凡沒有繳納印花稅的文件或合約，都不被法律承認當做證物。繳納印花稅就是爲了確保所簽的租約具有法律效應。否則一旦毀約，就不能通過法律來追討租金了。
以上就是小居爲大家帶來的關于新加坡租房你要了解的相關信息，有任何關于新加坡租房的相關問題，都可以前來咨詢小居，爲了讓您在異鄉有好居，小居正在不斷奮鬥著。
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資料來源：http://tips.uhouzz.com/2017-05-09/60473.html