之前，火龍妹收到了
椰友的信息
掐指一算，最近有大事發生
快跟本火龍妹一起來吃瓜
看看到底怎麽回事？
新政的推出導致
政府BTO項目都延遲發售了
首次購屋者，注意！
今天，新政出爐了
本火龍妹也會一並
放送近期 新政出台 的盤點
全島房價 23個區走一波~
重磅
新加坡買房出新政！
喊了快一個月的新政出了
非常重磅
是近年來最大的政策調整
官宣，推出新政
影響人群
BTO和轉售組屋的
首次購屋者
提高收入頂限
買房獲得更多援助
明天（11日）起
平均家庭月入高達1萬4000新幣
家庭可申請購買新的組屋
購買新組屋的單身人士
月入頂限也將上調至7000新幣
購買執行共管公寓EC的
家庭月入頂限則上調至1萬6000新幣
圖源：海峽時報
家庭月入不超過9000元
可以購買成熟組屋區的
五房式或更大單位
也能享有最高達8萬元的購屋津貼
提高津貼
明天起，推出額外安居津貼
（Enhanced CPF Housing Grant，簡稱EHG）
取代額外公積金購屋津貼
（Additional CPF Housing Grant，簡稱AHG）
和特別公積金購屋津貼
（Special CPF Housing Grant，簡稱SHG）
津貼的家庭收入要求頂限
提高到9000新幣
購買任何房型與組屋區
新組屋的首次購屋家庭都能獲EHG
津貼額視家庭月收入決定
買房，變的更輕松
看起來，這次新政是幫助
新婚小夫妻買房的政策
也是在用心良苦地
希望能夠拯救新加坡
幾乎負增長的生育率
說實在，新加坡這個房價
可謂是很良心
小夫妻買房早已不是負擔
這下子買房更輕松了
火龍妹去翻了翻
上一次相關政策調整
已經是4年前了
這次調整可謂全島矚目
盤點
新加坡買房，有一波新政！
最近新加坡買房也有
很多新變化
本火龍妹就爲大家
盤點一波吧！
買二手房津貼，變多了！
去年，近居購屋津貼提高
（Proximity Housing Grant）
住在父母或已婚子女
住家附近的轉售組屋買家
可以獲得3萬新元的津貼
比之前多了1萬新幣
（*符合條件）
【影響人群：新加坡公民】
買新房，不用再等了！
今年2月，新加坡全面開放
剩余組屋的購買申請
*符合條件的買家
買房不用等
買新房，今天申請
明天就能選房
政策詳情：
重磅！新加坡HDB組屋出新政！
【影響人群：新移民夫婦，本地新婚小夫妻】
住新房，多等3年！
MOP，最短入住時間
今年4月起也有變化
之前，拿津貼買房的人
需要等5年MOP期滿才能申請BTO
現在，有沒有拿津貼都一樣
這也就意味著
更多人住新房要多等2-3年
政策詳情：
重磅新政！買新加坡HDB組屋有新限制，想住新房竟要多等3年！！！
【影響人群：新加坡公民，永久居民】
買房機會，更多了！
5月，新加坡推出新政
公積金買房有變化
屋子的剩余屋契超過20年
能讓買家住到至少95歲
那麽，買家就能動用公積金買房了
政策詳情：
重磅！明天起用公積金買房有新變化，公民/永久居民都受影響！
【影響人群：新加坡公民，永久居民】
買房貸款，更靈活了！
5月，想要買新房的新婚小夫妻
貸款有新政變化
給學生和國民服役人員
提供更多靈活性
讓他們可延遲接受收入評估
以獲得購屋津貼和貸款
【影響人群：新加坡公民新婚夫妻】
買房繳稅，變多了！
去年2月， 新加坡調高價值
100萬新元以上房地産的
買方印花稅BSD
最高稅率從3%上調至4%
去年7月，新加坡又提高了
額外買家印花稅
也就是人見人煩的ABSD
詳情：
重磅！新加坡買房要交更多的稅了！再次上調額外買家印花稅最高至25%！房價又要跌了？
這一圈看下來
這些新政大部分都是
讓新加坡房子可負擔性
變得更高了
要不就是給房地産降溫
維穩本地的低房價
保證住房不炒
攻略
在新加坡怎麽買房？
盤點完了新政
咱們來更新下2019年最新版
買房全攻略吧~
誰可以買組屋？
如果是買BTO項目
也就是組屋期房
總體需要符合這些條件：
除此之外也受到
這些規定的限制：
Public Scheme 公共計劃
Fiancé/Fiancée Scheme 結婚計劃
Orphans Scheme 孤兒計劃
買轉售組屋（re-sale HDB）的話
拿了綠卡還要等三年
詳情：
https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/new/eligibility&rendermode=preview
新加坡房子有多便宜？
新加坡這個房價
感覺能吹一輩子
你看，限制這麽多卻還超受歡迎
因爲，便宜大碗又好住
看看最新5月份的BTO行情
一個在兀蘭的4房式組屋
包括津貼後竟然只要
18萬新幣起
什麽概念？也就是
人民幣90萬就能買到一間
設施配套齊全的
公共住房了
最後附上轉售組屋
全島23個區最新房價
東部
EAST
向上滑動閱覽
Bedok 勿洛
三房式：28萬
四房式：39萬
五房式：55萬6400
Hougang 後港
三房式：27萬8000
四房式：37萬100
五房式：48萬8000
Pasir Ris 巴西立
四房式：39萬7000
五房式：47萬9000
Punggol 榜鵝
三房式：35萬5000
四房式：45萬3900
五房式：47萬5000
Sengkang 盛港
三房式：33萬6500
四房式：41萬
五房式：46萬5000
Serangoon 實龍崗
三房式：31萬
四房式：43萬1500
五房式：53萬3000
Tampines 淡濱尼
三房式：32萬5000
四房式：43萬
五房式：52萬
西部
WEST
向上滑動閱覽
Bukit Batok 武吉巴督
三房式：25萬5000
四房式：36萬5000
五房式：52萬7000
Bukit Panjang 武吉班讓
四房式：38萬5000
五房式：47萬5000
Choa Chu Kang 蔡厝港
四房式：33萬9000
五房式：40萬5000
Clementi 金文泰
三房式：31萬5000
四房式：51萬
Jurong East 裕廊東
三房式：27萬
四房式：39萬
五房式：55萬3500
南部
SOUTH
向上滑動閱覽
Bukit Merah 武吉美拉
三房式：31萬3800
四房式：67萬5000
五房式：78萬4000
Queenstown 女皇鎮
三房式：36萬9000
四房式：72萬
北部
NORTH
向上滑動閱覽
Ang Mo Kio 宏茂橋
三房式：27萬1500
四房式：40萬6500
五房式：67萬7500
Sembawang 三巴旺
四房式：33萬8000
五房式：39萬2000
Woodlands 兀蘭
三房式：25萬7000
四房式：32萬3000
五房式：39萬8000
Yishun 義順
三房式：26萬4000
四房式：34萬2000
五房式：45萬6900
中部
Central
向上滑動閱覽
Bishan 碧山
四房式：54萬9000
五房式：71萬8000
Geylang 芽籠
三房式：26萬5500
四房式：51萬8000
Kallang/Whampoa 加冷/黃埔
三房式：31萬5000
四房式：52萬
五房式：66萬
Toa Payoh 大巴窯
三房式：25萬
四房式：55萬7000
五房式：81萬8000
新加坡政府一系列政策
把組屋的房價
控制在現在的 “白菜價”
杜絕了以下情況
投機炒房
土豪省錢
外國人搶購等
避免一些人爲了利益等
占用真正需要的人的住房資源
住房不炒
可謂是島上居民的小確幸了