由于新加坡經濟保持穩定，而房屋需求仍然“非常強韌”，相關需求因素會持續一段時期。
國家發展部長兼財政部第二部長黃循財昨天接受彭博社電視訪問時，重申政府的立場。政府前天發布的2017財政年預算案未提及房地産降溫措施。
黃循財說，降溫措施讓房地産市場取得軟著陸，“以目前市場來看，需求仍然非常強韌”，房屋交易持續增加。
政府是自2010年陸續推出多輪的房屋降溫措施，終于在2014年促使私宅價格逆轉，至今連續跌了三年。根據市區重建局的數據，去年全年私宅價格跌3.1％，但跌幅已經放緩，也低于2015年的3.7％。同時，去年新私宅銷量增加7.2％至7972個單位。
政府過去已多次表明不放寬降溫措施，以免房地産市場再次過熱。這些措施包括總償債率（TDSR）條例，即借貸者每個月攤還的房貸不得超過月收入的60％，以及更高的印花稅等等。
隨著政府一再表態，業界近期似乎已接受這個事實，不再呼籲政府調整或修改房地産降溫措施。例如，新加坡産業發展商公會（REDAS）最近在常年新春午宴上一改過去做法，沒有要求政府“撤辣”。
凱德集團總裁兼首席執行長林明彥最近也預測，由于本地私宅的銷售量增加，價格跌幅也減緩，政府今年不會作出放寬降溫政策的重大決定。
另一方面，黃循財昨天也透露，政府正探討增加國家收入的措施，包括提高稅收，以減輕國家開支增加所帶來的預算案壓力。他說：“中期支出將繼續大幅度上揚，不論是在基礎建設或醫療保健方面。因此我們正在研究收入，也即是稅收。”
財政部長王瑞傑前天發表2017財政年預算案聲明時說，隨著政府在醫療與基礎設施的開支預料增加，政府因此必須在適當時期做出增加稅收的決策，以確保下一代能繼續擁有可持續的財政基礎。
我國過去五年的年均醫療開支增加超過一倍，上個財政年的醫療開支約100億元。王瑞傑透露，政府必須通過推出新稅項或提高稅率來增加收入，也正在探討有關提高稅收的各個選項，在適當時候作出決策。