樓市探溫
繼雨林閣（The Rainforest）、Sol Acres和萬樂軒（Wandervale）之後，蔡厝港迎來另一個執行共管公寓（Executive Condominium，簡稱EC）——悅心雅軒（iNz Residence）。
這個由青建地産（南洋）集團所發展的項目，昨天開始接受電子申請，示範單位也從昨天起開放讓公衆參觀。
電子申請在3月5日結束，成功申請者可在同月11日訂購單位。
青建地産去年在三巴旺推出當時爲本地首見的智慧房EC品尚居（The Visionaire），如今又在智慧房的基礎上推出要帶動智慧生活方式的悅心雅軒。
新項目位于蔡厝港6道，共有497個單位，由雙臥房至五臥房雙層單位組成，面積介于689平方英尺至1711平方英尺。
雖然發展商要到3月9日才正式發布售價詳情，但據知在起跳價方面，雙臥房單位是50萬余元，三臥房60萬余元，四臥房80萬余元，而五臥房的雙層單位則是110萬余元。
隨著悅心雅軒的加入，蔡厝港將有四個EC，成爲EC聚集地。當中兩個EC，即雨林閣和萬樂軒，可步行至蔡厝港地鐵站和巴士轉換站。
萬樂軒在去年初登場。根據市區重建局數據，截至今年1月，該項目的534個單位已賣出500個，銷量超過九成。一年來，萬樂軒的尺價介于680元至836元，大多是700余元。
前年推出的Sol Acres，共有1327個單位。它至今推出的800個單位已賣出785個，發展商手頭上因此還有542個單位。一年來，售出單位的每平方英尺價格介于719元至833元。至于雨林閣，則沒有任何交易。
至于該區的其他私人共管公寓一年來的交易，于2013年完工的新樂園（Mi Casa）有13宗交易，尺價介于832元至940元；1998年完工的北桦苑（Northvale）有17宗交易，尺價一般在六七百元，但有一個2723平方英尺的單位以551元尺價賣出，也有較小的689平方英尺的單位以958元尺價脫手。
2004年完工的The Warren也有17宗交易，若不包括一個面積較大的2454平方英尺的單位交易在內，尺價介于758元至870元。
出租活動方面，雨林閣有兩個三臥房單位出租，月租分別是1800和1850元；新樂園有56個單位出租，月租介于2400元（雙臥房）至5000元（四臥房）；北桦苑簽訂124個租約，月租介于2100元（單臥房）至3450元（四臥房）；The Warren簽訂90個單位出租，月租介于2300元（雙臥房）至3900元（四臥房）。
蔡厝港區的學校有南山小學（South View Primary School）、蔡厝港中學（Chua Chu Kang Secondary School）、德惠小學（Teck Whye Primary）和先驅初級學院（Pioneer Junior College）等。
這一帶的購物場所有第一樂廣場（Lot One Shoppers’Mall）、金光坊（Sunshine Place）和吉豐購物中心。