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要價至少1.2億元 吳與吳大廈集體求售

2021 年 3 月 11 日 余秀华

位于武吉知馬上段的混合用途發展地段——吳與吳大廈(Goh & Goh Building)推出集體求售,要價至少1億2000萬元。

這棟建于80年代末落成的四層樓永久地契發展項目,共有七個住房單位和七間店。

負責該大廈行銷工作的房地産代理公司仲量聯行(JLL)昨日表示,該大廈的超過80%業主已經答應集團出售,這是該大廈第一次推出市場求售。

該地段就在美世界(Beauty World)地鐵站附近,而且靠近美世界中心(Beauty World Centre)以及武吉知馬購物中心(Bukit Timah Shopping Centre)。

仲量聯行(JLL)區域董事陳鴻文說:“我們預期吳與吳大廈對想要在強勁增長地區添補土地庫存的發展商具有吸引力。這裏是個成熟的住宅區和商業中心,又有新設施和規劃中未來的基礎設施。”他指出,該地段附近的地段已經規劃供新酒店、醫院、住宅和混合用途發展。

估計發展費約1500萬元

仲量聯行表示,除了要價之外,發展商還將需支付發展費給政府,估計發展費約1500萬元。售價加上發展費,該地段估計每平方英尺容積率(psf ppr)的地價約1460元。

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