政府將檢討如何善用科技改進轉售組屋的買賣過程，以縮短交易時間。
國家發展部長兼財政部第二部長黃循財，昨天在國會撥款委員會辯論國家發展部開支預算時說，當局正檢討如何改善轉售組屋的交易過程，建屋發展局將在今年底公布更多詳情。
目前，一般轉售組屋交易過程需要16個星期，買家和賣家須同時和建屋局預約會面兩次，才能完成交易。黃循財指出，買賣過程即便有經紀從旁協助，也需要投入許多精力，因此當局正檢討如何利用科技改善整個過程。
議員余家興（蔡厝港集選區）在辯論中建議當局重新檢討住宅産業擁有權的概念，即住宅産業若由企業或特殊目的公司（Special Purpose Vehicle）持有，當公司的股份從賣家轉入買家手中，應同樣繳交一般的住宅買賣印花稅。
對此，黃循財表示政府正在檢討這個課題，並指出在原則上，無論住宅是直接或通過股份轉入買家手中，都應該以同樣的基礎對待。政府因此打算推行相關的立法改變。
黃循財說：“目的不是要對零售投資者買賣這類公司市場上的股份造成影響。然而，擁有住宅産業的業者在轉手公司股權的過程中，將必須繳付一般的印花稅，就如他們直接買賣房産須繳付印花稅一樣。”
針對議員鍾奇雄（碧山—大巴窯集選區）詢問政府將如何協助房地産業克服科技帶來的幹擾，國家發展部兼貿工部政務部長許寶琨醫生答複說，政府將在三大方面協助房地産業轉型，做好准備應對未來。
三方面助房地産業轉型
這三大方面爲提高生産力、擴大規模和探索新發展領域，以及確保員工具備適當技能。
在房地産制定産業轉型藍圖下，政府機構將探討如何改善各種程序，爲公衆帶來更多便利。許寶琨舉例說，建屋局正探討如何縮短轉售組屋交易時間，如利用資訊通信科技免去其中一個預約的步驟。
另一方面在于協助企業擴大規模，探索新發展領域以達到規模經濟效益。許寶琨說，一些本地公司如賢能集團（LHN Group）在標新局和新加坡國際企業發展局的協助下，已成功涉足新發展領域，如擴大到中國管理綜合發展。
政府也將確保員工具備適當技能。許寶琨說：“我們將與企業、工業協會和工會合作，確保員工有足夠的培訓機會不斷自我提升與更新技能。”