樓市探溫
李蕙心 報道
高檔私宅市場近期出現回暖迹象，處于烏節黃金地帶的豪華公寓項目OUE Twin Peaks深受買家青睐，該公寓過去半年每月平均售出18個單位，帶動附近公寓銷量。
在2015年取得臨時入夥證的OUE Twin Peaks位于利安尼山路（Leonie Hill Road），是該區私宅中最新的公寓，在過去一年來的交易量也最爲活躍，達到274個單位。每月的每平方英尺價格中位數介于2499元至2942元。
這個99年地契的私宅項目樓高36層，共有462個單位，以優質裝潢和豪華生活爲賣點。
公寓靠近格蘭芝路和裏峇峇利路，距離未來的湯申—東海岸線大世界地鐵站大約15分鍾的步行路程。
居民要到烏節路購物可乘搭短程巴士或步行約500米，附近還有多所國際學校如瑞典補習學校、海外家庭國際學校和ISS新加坡國際學校（小學），加上預計在2021年完工的大世界地鐵站，構成了該區受買家關注的主要元素。
區內至少有10個
規模大小不同項目
這一區私宅林立，至少有10個規模大小不同的項目。
區內的Leonie Gardens在1993年落成，去年11月、12月和今年2月各有一筆交易，尺價介于1733元至2680元。就連已有30多年屋齡的浩然大廈（Horizon Towers）在去年也有三個單位轉手，尺價在2303元至2616元之間。
六年前完工的Grange Infinite公寓規模較小，只有68個單位，去年有兩個單位售出。
今年該區還有兩個新項目Ferra@Leonie Hill和銀峰（New Futura）登場，到時附近其他公寓的價格可能會面對下行壓力。
由遠東機構發展的Ferra@Leonie Hill，只有一座22層豪華公寓大樓，有一臥房、二臥房和頂層單位供選擇，共104個單位。公寓地契爲103年，預計在今年完工。
大樓外觀設計由設計法拉利跑車聞名的意大利設計公司賓尼法利納（Pininfarina）負責，流線形的設計和紅藍色的外牆充滿未來感，相信能吸引喜歡獨特奢華時尚的買家。
屬于永久地契的銀峰是城市發展（CDL）的最新項目之一，有兩座36層的大樓，共有124個單位，預計會在今年下半年推出。