而這些地方的房價也到了5000美元一平米，基本上趕上了我們一線城市的郊區水平。但是要知道，印度的人均GDP僅僅只有我們的三分之一，這樣的泡沫程度可見一斑。
終于，在2018年，印度央行動手了，開啓了加息曆程，雖然這背後有維持彙率穩定的考慮，美聯儲在2015年末開始加息周期，給新興市場的貨幣帶來了很大的壓力，而在2018年美聯儲加快了加息的節奏，全年加息了4次，很多新興市場的彙率都開始暴跌，其中最著名的當然是土耳其，而印度的裏拉同樣是受到了沖擊。爲了應對彙率的貶值，印度也開啓了加息進程，將利率從6%提高到了6.5%，而那一年，印度的沒有沒有通脹壓力，CPI只有2.2%。沒想到，這一加息，就玩大了。
但是在房地産泡沫高峰加息，堪稱主動刺破泡沫了。在加息之後，印度遭遇斷崖式下跌，如今印度7大都市圈就有58萬個樓盤爛尾，而印度的GDP增速也跌破了5%，經濟增長神話破滅。
有人說，印度是下一個日本。不過筆者認爲，還是有區別的，印度的人均GDP水平不夠高，和日本無法相提並論，未來還是有可能重新回到快速增長的道路上來的，跟日本的房地産破滅之後，陷入了30年的停滯不可同日而語。
另外，日本當年刺破泡沫的時候，人口已經老齡化了，勞動人口不斷減少，這是日本停滯的另一個重要原因，而印度的人口增長很快，並且五年內可以成爲世界第一人口大國，其中青壯年的勞動力供應相當充足。