新加坡土地管理局將首次不以租金爲唯一考慮因素，而是同時參照“商業素質”，來決定烏節路一排受保留舊店屋的租戶。受訪的房地産分析員認爲，這種嶄新的招租方式，將能引起一些較特別的商業模式，並爲烏節路注入更多的活力和朝氣。
這排三層樓的戰前舊店屋坐落于烏節路26號、28號、30號、32號和36號，位于多美歌地鐵站附近，隔鄰緊貼著受保留曆史建築物——麥唐納大廈（MacDonald House）。
過去，政府一般只根據租金來決定租戶，土管局這次決定以50％租金、50％商業模式，來決定租戶。文告說：“商業模式的素質將是決定勝出者的主要因素，因此地段未必會頒予出最高租金的業者。”
這排店屋占地835平方公尺，樓面爲2334.2平方公尺，土管局計劃以3+3+3年的租約租出。它們已在2000年11月被列爲受保留建築。根據投標書，它們適合作醫藥診所、辦公室、商業學校、室內體育設施（包括健身室）、美甲水浴設施和腳底按摩等用途。
世邦魏理仕（CBRE）研究部主管沈振倫說：“這排舊店屋在烏節路的曆史上具有很重要的地位。”他認爲，這種招租方式將有利于整個烏節路的重造工作。
爲了在烏節路購物大街注入活力和朝氣，政府最近宣布烏節路將在短期內關閉一條車道，以騰出空間擴建現有人行道；長期則探討全面禁止車輛，讓購物者可在無車的烏節路上輕松漫步及自由進行各種活動。
智信研究與咨詢總監王伽勝說：“我相信這將會是一個在對的時機、對的地點，委托給對的租戶的實驗性計劃。”
他解釋，目前經濟正進行重組，不單純以金錢和租金回報來決定租戶，是正確的決定。再加上這排店屋位于烏節路的重要心髒地帶，也是一個恰當的選址，這種方式將確保更有可能爲消費者帶來最好、最特別的租戶。