投資達人
楊保安 報道
年過50的葉忠英（Gabriel Yap），在27歲時已從股市賺了第一個100萬元。他先後在多家證劵行擔任高級交易主管，爲投資大戶提供服務。七年前，他“賺夠了”離開證劵行，投身慈善事業。他也以投資顧問的身份，向小投資者傳授投資技巧。
在本地股市，他是三家公司的二十大股東之一。這三家公司分別是：星獅地産信托（Frasers Centrepoint Trust）、先鋒醫療産業信托（First Reit）以及第一通（M1）。
在接受《聯合早報》專訪時，葉忠英強調，在購買股票前，先做好功課，了解公司的基本面。當機會來了，看准目標大膽下重注。他說：“這就好像玩棒球一樣。你只有在球來到時才揮棒一擊。在股市，如果你覺得股價還不夠低，就不要買。”
以他的投資爲例，在經過詳細研究後選中心儀的股票，他通常一出手買進就是約100萬元的數額。
他偏愛“沒人要的股票”（unloved stocks）。這些股票可能開始時市值太小，沒有引起大戶的注意，或是業務增長前景還不是很明顯。此外，他也對高息股，特別是房地産投資信托（REIT）情有獨鍾，因爲它們提供穩健的收入。
他投資星獅地産信托，因爲這只股的資産是購物商場，而購物商場的業主一般上有穩定的租金收入。此外，投資者也可輕易到購物商場逛一逛，親身了解購物商場的營運情況。另一方面，星獅地産信托擁有的購物商場是在郊區。當他買進這只股的時候，烏節路的商場租金是每平方英尺42元，而郊區則是16.50元，兩者相距很大。
據他透露，星獅地産信托在首次公開售股的發售價是1.03元，自上市以來派發的股息總額是0.977元。目前，這只股的股價是2.04元。因此，股價增長加上股息總額，總回報接近200％。
至于先鋒醫療産業信托，他看好這家公司在印度尼西亞擁有10多家醫院。他指出，隨著人口老齡化，醫療股還有很大的上漲空間。
在2008年全球金融危機時，他趁股價暴跌投下140萬美元（約197萬新元）掃下美國股票。在本地股市，他以每股1.50元買進第一通。他說，當時手機的使用已逐漸從語音轉到數據，增長空間很大。此外，第一通是三個電信公司股票中，折扣最大的一只，而它又有穩健的股息派發記錄。
何時脫售股票？
顯然的，他是價值投資者。那麽，在什麽情況下，他會脫售股票？
他說，當一家公司的基本面走下坡的時候，或是他有更好的投資機會時，他會毅然清倉。
在去年第一季之前，他持有300萬股勝寶工業信托（Sabana REIT），是二十大股東之一。然而，這家公司的房地産淨租金收入以及股息派發額連續幾個季度下跌，因此，他在去年4月趁股價技術反彈時抛售，並將資金轉買牛奶公司（Dairy Farm）；當時，牛奶公司的股價跌破6美元。
過後，勝寶工業信托業績還是繼續下滑，並在去年底發售附加股籌集資金，引發小股東的不滿。
雖然他是價值投資者，但他也趁市場波動時，低買高賣。
他指出，本地股市相對上很小，在約700只股中，市值少過1億元的有多達370家。因此，如果基本面沒有太大的變化，投資者應該在交易區間（trading range）的上端套利，在交易區間的下端吸購。根據他的研究，從2011年至2015年，本地股市的平均交易區間是16％，但各行業板塊以及個別股有不同的交易區間。
他舉例，在2012年至2013年，第一通的股價上漲接近一倍，而盈利增長沒有那麽高，因此他賣出一部分套利。在2015年至2017年，股價從4元下跌至2元，跌幅50％，但盈利沒有下跌得那麽重，因此他再買進。
另一個例子是吉寶企業（Keppel Corporation）。由于油價下跌，投資者對這只股非常悲觀，在2016年初跌破5元。他說，如果不計算鑽油台業務的資産，吉寶企業其他業務的資産總值每股已達4.50元。因此，從它的資産負債表來看，即使油價下跌至30美元，吉寶企業還是可以生存下去。然而，小投資者的恐懼，驅使他們抛售。他在這個價位買進。
兩個月前，吉寶企業在沒有特別的理由下，股價突破7元。這可能是投資基金進場，或是挂牌基金（ETF）買進。然而，吉寶企業的基本面沒有太大的改變，例如油價沒有上升、鑽油台訂單也沒有增加，房地産業務也沒有顯著上升。因此，他賣出一部分套利。
他說，幸災樂禍是股市的現實。“在股市中，人們驚慌抛售，讓你賺大錢。”
向高手學習精明投資
金融騙局層出不窮，葉忠英希望通過教育，教導人們更精明地投資。
他說，目前網上的資料很多，投資者必須有正確及適用的資訊，並了解自己的弱點，通過教育加以糾正。
此外，投資者應盡量向有實戰經驗的投資高手學習。
在買股之前，如果覺得股價還不夠低，就不要去動它。
一般上，REIT的盈利至少90％必須分派給股東。如果REIT的股息派發額下跌，意味著盈利下降，投資者必須開始警惕。