集體出售市場交易活動日趨活躍，繼上周有三個私宅項目以高價集體出售後，位于加東地區的一個私宅項目The Albracca昨天首次推出市場集體求售，求售價格在6200萬元至6500萬元之間，相當于容積率每平方英尺1262元和1323元之間。
該項目位于麥雅坊（Meyer Place），樓高10層，共有11個單位。
項目屬于永久地契，占地2萬3400平方英尺。在2014發展總藍圖計劃下，它的容積率爲2.1，可建築樓面面積爲4萬9130平方英尺。
負責該項目銷售的爲仲量聯行（JLL）指出，項目有可能重新發展成樓高18層至24層的高樓層私宅項目，估計發展商可建築65個面積約750平方英尺的私宅單位。
目前有超過八成屋主已簽名同意參加集體出售計劃。
仲量聯行高級顧問卡南吉星（Karamjit Singh）指出，隨著住宅市場前景更爲樂觀，集體出售市場活動自去年起開始升溫，預計這一波銷售熱潮可持續三至五年，一些錯失2010年至2013年集體出售熱潮的私宅項目，可能趁此機會推出市場求售。
近期完成的集體出售交易包括MCL地産（MCL Land）以7億6578萬元收購中等入息公寓友諾士雅苑（Eunosville），以及豪利控股（Oxley Holdings）爲主的財團以5億7500萬元買下位于後港的Rio Casa。這促使今年迄今的集體出售交易總額超過15億元，比去年約10億元交易總額來得高。
The Albracca集體出售招標活動截止日期爲7月20日。