芽籠3巷的排屋讓位給政府興建公共住屋後，分析師預測這批公共住屋在未來將成爲炙手可熱的房地産。
新房屋建成後，距離現有的加冷地鐵站900米，與即將在今年10月啓用的芽籠峇魯地鐵站僅距離500米，分析師認爲便利的交通是一大賣點。
ERA産業主要執行員林東榮說：“除了靠近兩個地鐵站，加冷一帶也距離市區不遠，相信新房屋推出後會非常搶手。加冷也是成熟組屋區，一些年輕買家或許有父母住在那裏，他們在選購新屋時必定會考慮這個因素。”
林東榮指出，一些單位可能有機會眺望不遠處的新加坡體育城，坐擁“煙花景觀”，這會成爲買家追捧的另一因素。“近期加冷一帶推出的預購組屋項目引起非常熱烈的反應。以現有市價來看，這批房屋要是在今天推出，一個四房式組屋單位的售價可高達50萬元。”
盡管未來新組屋的價位頗高，現有排屋的價格卻是一天比一天低。過去20年的數據顯示，芽籠3巷排屋的轉售價日趨偏低，在最新的一宗交易中，一戶占地79平方米的排屋在2015年12月僅以8萬8000元轉手。相比之下，當地一戶同樣面積的排屋，在2012年3月以28萬元轉售。
居住在其中一間排屋的陳慧淑（69歲，熟食小販）聽聞三年半後必須搬遷，感到焦慮。她透露，自從1979年嫁入夫家後就在該處居住至今，現年38歲的兒子從小在那裏長大。
上個月，陳慧淑曾嘗試到建屋發展局申購新組屋，卻被告知由于擁有私宅而不符合申請新組屋的條件。然而昨天土管局人員上門，爲她講解搬遷事宜，說日後將協助陳慧淑一家申購新組屋。
陳慧淑說：“我們的小販生意就在芽籠一帶，加上丈夫最近動了膝蓋手術，手頭上的錢不多，希望可以買到附近的三房式組屋。”