邱振毅 報道
組屋轉售價格連續三個季度下滑，不過今年第二季的跌幅與第一季0.5%相比，降到了0.1%，顯示組屋轉售價跌幅，已恢複到正常水平。
建屋發展局昨天公布的預估數據顯示，今年第二季組屋轉售價格指數（Resale Price Index）從第一季的133.9跌至133.7，略跌0.1%。今年第一季的組屋轉售價格指數，從去年第四季的134.6，顯著滑落0.5%至133.9，創下2015年第一季以來最大的環比跌幅。
ERA産業主要執行員林東榮指出，今年第二季組屋轉售價格指數下跌幅度，比起第一季有所改善，顯示轉售組屋市場在第二季已恢複平穩。他認爲轉售組屋市場保持平穩的價格走勢，將有助于吸引更多買家入場。
他說：“轉售組屋價格從2015年第四季起，便未出現任何劇烈波動，這吸引更多買家願意入場，並拉高轉售組屋的需求。不過隨著需求增加，就算轉售組屋價格下跌，預料跌幅也將是微乎其微的。”
仲量聯行（JLL）新加坡董事王德輝則認爲，目前預購組屋供應充足，購屋者能有更多選擇，轉售組屋價格預料下來將繼續維持現有水平。
他說：“過去七個季度，轉售組屋市場有起有落，但價格主要還是呈現略微下跌的趨勢。目前預購組屋的供應依然相當充足，這將繼續確保組屋轉售價格受到控制，並提供購屋者更多負擔得起的購屋選擇。”
其他受訪市場分析師同樣對今年轉售組屋銷售情況表示樂觀，並預料會憑著較低的轉售價，完成超過2萬2000宗交易，延續去年完成近2萬1000宗交易的趨勢。
博納（PropNex）集團總裁伊斯邁說：“目前轉售組屋的價格對于買家，尤其年輕購屋者及組屋提升者而言，頗具吸引力。憑著較低價格，今年轉售組屋的交易量有望超越去年，人們對于轉售組屋市場的信心也將恢複。”
建屋局將在本月28日公布第二季完整的組屋轉售價指數及更多詳細的公共住屋數據。另外，當局下月也將在武吉巴督及盛港推出約3850個預購組屋單位供申購。有意獲知不同地區各類型轉售組屋交易價的公衆，可到建屋局網站hdb.gov.sg查詢。