這座商住兩用的13層大樓位于克力路（Craig Road），建于1984年，屬于永久地契。大樓有三層共33個零售單位，以及37個住宅單位。
位于丹戎巴葛黃金地帶的唐市購物中心（Chinatown Plaza）將在近期內推出市場集體求售，預示價可能高達2億5000萬元。
這座商住兩用的13層大樓位于克力路（Craig Road），建于1984年，屬于永久地契。大樓有三層共33個零售單位，以及37個住宅單位。
最小的單位面積爲1645平方英尺（約公寓式組屋面積），最大的單位約2357平方英尺。由于面積頗大，許多屋主都把房子分隔成更小單位分租出去。
一位不願透露姓名的住戶告訴《聯合早報》，若大樓成功以2億5000萬元出售，住宅單位所得爲每平方英尺2000元。若扣除律師費、手續費等相關費用，每名屋主可獲得約320萬元至460萬元。
據知，店主從這項集體出售活動的利益比屋主還多，每平方英尺可得4000元。
前兩次嘗試求售 或因叫價過高而不成功
這已是該大樓第三次嘗試集體出售，之前兩次相信是因爲叫價過高而胎死腹中。
熟悉該區房地産的ERA市場總監蔡雪玲受訪時指出，唐市購物中心位于丹戎巴葛地鐵站和歐南園地鐵站之間，地點優越，若重新發展相信能獲得買家青睐。
“現在這座大樓很舊，無法吸引人潮前來購物，所以商店大多出租給公司充作辦公室。樓上的住戶甯願到附近的超市購物，所以商店租金非常低，一個538平方英尺的店面只租2000元。”
所有屋主和店主將在下周六（29日）開會討論集體出售事宜。
最近掀起私宅集體出售熱潮，位于加東地區的私宅項目The Albracca完成集體出售，出售價約爲6912萬元，買主是Sustained Land。
該項目位于麥雅坊（Meyer Place），樓高10層，共有11個單位，屬分層地契（strata-titled），超過八成屋主已同意參與集體出售。
按出售價換算，每平方英尺容積率（psf ppr）是1409元，包含發展費用。項目的求售價格在6200萬元至6500萬元之間。
這項招標是繼今年5月市場完成四項集體出售之後所展開，當時的集體出售項目已經超過去年。
仲量聯行高級顧問卡南吉星（Karamjit Singh）說，市場對招標的反應熱烈，有大大小小的發展商、承包商，還有一家基金管理公司參與了這次競標。
他說，這顯示發展商漸漸取得共識，過去四年的下行周期逐漸翻轉，是時候重回市場。
在2014年的總藍圖中，The Albracca約有2萬3400平方英尺被劃爲“住宅”用途，獲允許的總容積率是2.1，可重新發展爲一棟18至24層高的公寓。