文：Sophia媽媽
家，
似船只停泊的港灣，
似樹木踏著的土地，似鳥兒停歇的巢兒，
那是無論何時都會依靠的肩膀。
（我們一家3口在東海岸沙灘）
未知的旅途2012年，我和老公在中國結婚，開始我們的小生活。老公是個IT男，還喜歡彈Ukulele，沒事我倆還對著電腦自編自導一曲，生活有點小情調~
日子過得很快。2017年9月，我給女兒過完3歲生日。全家踏上了飛往新加坡的“旅途”。
在飛機上，回望家鄉老公因工作原因，調職去新加坡，全家都很開心，除了我。離開了熟悉的家鄉，放棄了喜愛的工作，即將開始未知的人生，我曾幾夜不能入睡。但爲了老公，爲了孩子，我告訴自己一切都會好起來。2019年9月，在新加坡整整2年，全家收到了ICA的郵件。我們一直盼啊，盼啊，等待13個月（11個月時補材料），最終有了好結果，我們PR通過了。
拿到PR通知的第一時刻，我始終懸著的心，總算落了地。漂泊的生活，終于，可以結束了。我們可以在新加坡，紮根了。
我需要一個房子或許是幾千年中國人“有房才有家”的執念，在我身上種下了深深的烙印。在新加坡的生活再好，我始終還是覺得，沒有自己的房子，就沒有安全感。之前沒拿到PR，感覺還沒那麽強烈。現在，我們終于有資格買房了！終于不用住在別人的房子裏被房東時時勘察了！我簡直恨不得立刻就買好房。漂泊在外的中國人，對房子執念更深。好像有了房子，那顆漂泊的心才有安放之處。
還好，我老公是個理智的人。他做了市場調查，分析新加坡各個片區的組屋和公寓的漲幅、性價比。最終拍板，在新加坡幾個成熟區域：Bishan碧山、Bukit Timah武吉知馬以及East Coast東海岸區，選擇一個性價比比較高的公寓。最後，考慮學區、地理位置、商圈、周邊環境和樓盤本身設計的特點，再比照我們3室大概150萬新幣的預算，最終在多重考慮下，我們選擇了碧山的JadeScape。
熱愛生活的我，和熱愛投資理財的老公，我們兩個人都很滿意。新的生活，就要開始。真好。
選房心路曆程說實話，一個理財男和一個文藝主婦共同選房，真心很糾結、特多事兒。不過，我們也總結了特別多的心得體會，給大家買房做個參考。買房的心早就有的，早在2018年，我就跑去JadeScape開盤現場去過了下幹瘾。毫不誇張，絕對人山人海。而且感覺都在“搶”。我也想搶，然而“外國人要交24%的稅”這一條，還是讓我刹住了腳步
，先拿到PR再說。
後來在2019年正好有看到信息有促銷，心裏癢癢的，PR一下來，立馬訂房子去。
學區房：一切爲了孩子 孩子上學的問題是我們考慮的重點，周圍1公裏-2公裏之內有哪些學校特別重要。JadeScape的學校資源，是我們看的所有房子中最好的。周圍不僅有新加坡知名的公教小學（距離1公裏以內）、愛同學校（2公裏以內），還有幾所還不錯的鄰裏學校，像Marymount Convent小學。
看現在女兒愛看書的程度，我覺得等到上中學時，沖一把附近的萊佛士女中，也是很有希望的。 如果以後二胎生兒子，弟弟也可以進公教小學，這樣以後孩子小學中學都不用愁了。
要知道，這些可都是新加坡曆史悠久的名校。建國總理李光耀和前總理吳作棟都是從萊佛士書院畢業，現任總理李顯龍畢業自公教學校。在書香之地長大，孩子們讀書總不會太差。
JadeScape旁邊還有兩所很棒的國際學校：澳洲國際學校和史丹福美國學校。 他們每年辦的假期營會都很好。我都籌劃好了，等弟弟的孩子大一點，剛好每年寒暑假來讀夏令營，爸媽也一起來，我們一家還每年能有一次長長的團聚~
澳洲國際學校
史丹福美國學校
地理位置，交通是否方便？我是特別喜歡出門，特別怕麻煩的人，離地鐵站近，就是我的剛需。而我家理財男也有離地鐵站近的要求，不過人家的出發點要高大上得多：有地鐵站、而且最好是新的地鐵站。新的地鐵站代表交通便利，也代表著政府的發展趨勢，周邊設施會越來越好，升值空間也大。順福軒JadeScape距離環線瑪麗蒙站(Marymount)僅200米，步行3分鍾左右可以到達。距離湯申線湯申路上段站(Upper Thomson-2023年)僅650米，步行8分鍾就能達到。在這一點上，我們兩人迅速達成了共識。
環線地鐵線 (Circle)
南北地鐵線 (North-South)
湯申-東海岸地鐵線 (Thomson) – 2023
到達最繁華商圈烏節路也只有6站距離，公共運輸非常方便。以後我們要是買了車，還可以直接連接至泛島高速公路PIE、中央高速公路CTE和未來的南北快速通道。
周圍商圈是否成熟？商圈成熟，也是升值空間的保障，理財男當然不會忘記算計這個。而我最怕的就是，家附近沒有可以逛的商場，這也算不謀而合吧。
JadeScape，一個是因爲碧山整個大區都算比較成熟的商圈。另外一方面因爲，附近的就有大型綜合商場和菜市場。Junction 8、Thomson Plaze、Ang Mo Kio Hub……我去考察過，不僅商場好逛，孩子補習也方便，知名的連鎖補習中心都有。送補習順便逛逛街，再滋潤不過如此啦~
步行四分鍾就可到達shunfu mart, 購買日常新鮮的蔬菜和水果。
周圍自然環境如何看了那麽多樓盤，我總結了一個經驗，新加坡的好公寓，都是鬧中取靜那種。離地鐵站近，但是又處在公園中或者公園旁邊，自然環境特別好。JadeScape毗鄰新加坡最大的蓄水池——麥裏芝蓄水池，對于我這種喜歡戶外運動的人來說，這個地區自帶一整片風景。
出門就是一大片綠，每天心情都美麗很多附近還有碧山公園、中央集水區自然保護區，這樣野趣與公共設施都兼備的好地方。還有新加坡最有名的高爾夫球場Singapore Island Country Club。簡直就是住在巨大的綠肺中央，呼吸的空氣都甜美很多啊！
我選樓層的時候特意選了高樓—18樓，方向是對著麥裏芝蓄水池，這樣一開窗，就能看到水庫的景色，當時選擇樓層的時候，10-11樓可能會被前面的組屋擋住，後來就覺得選高層還是很有必要~
房屋設計考慮是否長遠？房子買來是自住，所以外部設計是否合理，內部裝修是否實用，我們都考察的特別仔細。JadeScape在細節設計上非常講究，就連泳池設計分布也是參考麥裏芝蓄水池的流向來進行設計的，看上去特別賞心悅目。
不過最讓我滿意的，還是室內設計。家住著舒不舒服，除了通風、光線這些問題要考慮，室內設計符不符合人的居住需求也是一大重點。
還有一點大家不要忽視，那就是設計的長遠性。說白了就是，有沒有與時俱進，做好智能家居這一塊。我和我老公都對智能家居特別感興趣，一個因爲智能家居方便，另外將來萬一出售，這也是一大優勢。JadeScape的智能家居/社區系統“慧生活”APP，讓我們倆真心驚豔了一把。電梯大廳有人臉識別系統，手機APP可以直接給朋友開門。廚房的洗碗機和淨水器系統也是智能的，可以去除瓜果蔬菜的化學物質和細菌。空調帶有熱回收系統的空調，余熱來加熱淋浴用水，節能又省錢。
不僅公寓設施預定管理和部分繳費問題可以通過手機進行，家電、家具的使用管理也可以通過手機APP進行。因爲鍾意三房，在樣板間，我特意在三房的樣板房轉了很久。輕奢簡約風，大氣實用，特別適合我們這種有孩子的家庭。
是否具有投資價值？ 雖然房子是買來自住，但買公寓也是家庭最大的一筆投資，誰不希望投資自住都可以兼顧呢？ 所以是否有投資價值也是購房的重要考量因素，在橫向比較了多個樓盤之後，我們覺得順福軒交通方便，吃飯買東西方便，以及靠近附近衆多的中小學名校。 10年左右以後再轉賣也有足夠的需求，目前1700左右的尺價買個朝向好的小三臥還是相當合理的，我們相信也希望到時這筆家庭最大的投資會給我們帶來豐厚的收益。每次路過，看到JadeScape已經拔地而起，很快我就可以住進新家，感覺都特別安心幸福。也祝你早日找到最適合自己的房子，最想要的家。
值得一提的是，我的好朋友Alan，在我們沒拿到PR的時候並沒有催促我們趕緊訂下JadeScape，而是詳細的了解了我們的收入狀況之後，建議我們應該耐心等待PR的批准，從而避免了我們多交20多萬新幣的印花稅。 另外一點就是由于老公換工作，Alan也幫我們在開發商那邊申請了延期付款，我們延遲了大概半年開始做貸款申請，聽說有些可以延遲1年。他也是ERA的冠軍銷售，大家有房産方面想了解想咨詢的都可以聯系他，如果想進辣媽x房産群，也可以讓他拉入群。
長按識別圖中二維碼添加微信電話：91084085CEA Reg.No.R052922F
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蛋撻、壽司、月餅 、曲奇…宅家帶娃一起秒變美食達人~
別只顧著搶口罩！在新加坡人家還在搶這個…
我敢說，你沒見過這樣的新加坡！
你在新加坡租房應該避免哪些坑？每個人都說有血淚史~
點個“在看” 一定要好好生活