▲佛羅裏達州邁阿密
佛羅裏達到底有何魔力，能讓很多像麗薩一樣的美國退休人員，賣掉自己原來的房子，離開熟悉的環境，奔向佛州養老？奔向佛州的他們需要做好怎樣的准備，又將面臨怎樣的困難和挑戰呢？
1.有多少美國退休人員奔向了佛羅裏達州？
如此多的老人搬到佛羅裏達，佛州人民歡迎嗎？答案是肯定的。因爲退休老人不但給佛羅裏達帶來了稅收（佛州雖然免征收入州稅，但是消費稅、房産稅等稅收還是有的），還拉動了當地的消費。
佛州每年新建的房屋中，有50%是退休人員購買的。50歲以上人群的“消費能力”是每年1350億美元，比50歲以下的人群多150億美元。佛羅裏達州的老人們每年向當地慈善機構捐款超過35億美元。
年長者們對醫療保健的需求極高，這極大的刺激了本地的老年社區和配套的老年醫療保健項目。佛羅裏達的年長者們每年用于醫療保健的自付費用高達90億美元，而佛州的老年人社區，每年爲佛羅裏達創造28億美元的淨稅收收益。
退休的老人不但給佛州帶來了財富，也帶來了智力支持。很多年長者，在退休之前是全美各行各業的精英，有著豐富的知識、閱曆和經驗。退休以後，他們來到佛羅裏達，在學校、社區和公益機構任職，在這裏繼續發光發熱，
退休的老人就是佛羅裏達的寶貝和財富，老人們愛佛羅裏達，佛羅裏達也需要這些老人。目前，佛羅裏達州的老年人是該州最大的投票群體，在最近一次美國大選投票中，老人占所有選民的40％以上。
2.搬去佛羅裏達的老人爲何要賣掉自己原來的家？
在我國，很多生活在寒冷地區的老人退休之後也愛在海南等氣候溫暖的地方買房，在網絡上，大家喜歡稱這樣的老人爲“候鳥”。因爲他們僅僅是在深秋或者冬天飛抵溫暖的海南，然後在春暖花開之時又飛回自己熟悉的家。
和中國的“候鳥”老人不同，美國的退休人員，在搬去佛羅裏達的同時會選擇賣掉自己原來的家。退休人員會賣掉原有的房子，主要有三個原因，而這三個原因都與稅收有關。
首先，美國房屋的持有成本很高，各個州都有不同的房産稅政策和稅率，且房産稅是每年都要征收的。如果退休的老人在佛州購房又不賣掉原有的房屋的話，持有多套房屋就會每年繳納多套房屋的房産稅，這會給普通美國退休人員增加不少壓力。
再次，遺産稅也是影響退休人員持有多套房屋的一個重要因素。美國有不少州需要繳納遺産稅，而佛羅裏達州是免征遺産稅的州。如果老人原來房子所在的州需要繳納遺産稅，而他又希望生後能夠爲子女留下房産的話。那在搬去佛州以前，賣掉原來的房子，在佛州買房和生活，就是很好的選擇。
從美國的夜光圖可以看出，美國人居住的區域主要都在東海岸、西海岸、五大湖區域、以及南部的墨西哥灣區，而佛羅裏達半島正好在東海岸和墨西哥灣區之間，地理位置極佳。
▲佛州雖然地處北回歸線以北，但是墨西哥灣暖流經過其沿海區域，因而常年暖風習習
佛州自然環境宜人，到處都是湖泊和運河，這裏有著老年人最愛的天然運動資源。整個州有1300多個高爾夫球場和各項運動設施，水上運動、釣魚、劃船，騎自行車，跑步等親近大自然的運動在這裏最合適不過。
佛羅裏達交通便利，多個城市擁有國際、國內機場，便捷的航班能讓在此居住的老人自由的飛往美國和全球的大多數地方；半島東南部的邁阿密，是全球最大的郵輪産業聚集地，從這裏出發的郵輪能穿越加勒比海，暢遊全世界。
佛羅裏達州雖然不大，但除了國人熟知的邁阿密、奧蘭多等國際旅遊城市外，還有很多宜居的休閑小城。每個城市都有自己的特色和吸引力，他們無不受到美國退休老人們的青睐。
半島北部，傑克遜維爾是佛州人口最多的城市，這裏熱鬧並且有文化底蘊，生活成本相對佛羅裏達半島南部更加低廉，是性價比很高的城市。塔拉哈西是佛羅裏達州的首府，也是佛羅裏達州立大學所在地，這裏雖然不像佛州的其他城市那樣直接能看海，但大學城的定位，增添了這裏的文化氣息。
▲奧蘭多附近的老年社區
半島西部，清水市等西海岸城市是美國退休人士們的首選目的地之一。這裏有不少專門爲退休人員人修建的老年社區，社區配套有專門針對老年人的醫院，購物中心，衆多的老年人集中在這裏集體養老，享受著這裏的慢節奏。
▲衛星上俯瞰邁阿密
▲邁阿密夜景圖
說到佛羅裏達，大家首先想到的都會是這裏的好天氣。但實際上，飓風和高溫才是部分老人搬離佛羅裏達的最主要原因。如果說明媚的陽光和高溫可以通過防曬霜、遮陽帽，和更改作息時間（夏天，佛州老人們一般早晚出門，白天躲在空調屋裏）來解決。飓風的威脅是對老人們定居佛羅裏達信心的致命一擊。
佛羅裏達半島地勢過于平坦，一旦遇上飓風，幾乎毫無招架之力，不但會對當地環境和建築築造成巨大的破壞，也會對老年人的心靈造成傷害。2017年，飓風艾爾瑪登陸佛羅裏達的時候，佛州約600萬居民被迫撤離自己的住所，約百萬人面臨持續斷電。