開始又有人談論“賣房炒股”了。
很好理解：
2019年中國A股指數崛起，欣欣向榮。
滬指2019全年漲22%
股民人均“賺”10萬
△根據Wind數據，上證指數全年漲22.30%，深證成指全年漲44.08%，創業板指全年漲43.79%。
2019年，在全球16個重要指數中，上證指數、深證成指年度漲幅分別排名第10位、第2位。
A股去年的行情，整體挺不錯的。
從科創板開通到滬倫通落地，上市公司退市步入常態化，再到證券法終于問世。一波利好的積極因素，讓A股去年漲幅爲全球第二牛。
具體來說，有將近75%的股票，都實現了上漲；其中有20只股票，年漲幅超過300%。
據測算，2019年全年，滬深兩市總市值增加了15.88萬億元。
若以11月末披露的1.5894億個賬戶計算，平均到每個股民頭上，人均大概賺10萬。
面對如此成績，你心動了嗎？
2020年已轉瞬到來，新年首日，央行8000億降准，釋放流動性，更是大幅爲股民“壯了膽”。
回顧戳：負利率漸行漸近！央行8000億降准，你的理財怎麽辦？
未來這一年，市場又會怎麽走？你可曾有過，蠢蠢欲動“賣房炒股”的想法？
這幾年股市一直屬于調整狀態，而樓市屬于牛市，過去幾年樓市發展積累了大量的財富，也産生了大量暴發戶。
縱觀靠譜的投資機會實在不多。實業經濟也一般，銀行理財收益下降，P2P風險陡生，人民幣對美元彙率下降，很多閑置資金，正在等待新一輪的投資機會。
因此，在股市向好的前提下，賣房炒股的人會增加。
一旦股市牛市到來，可以預測，這兩年樓市積累巨額財富的投資者就會蜂擁而入，就連普通投資者，也會考慮將閑置房産出手，賣房炒股的。
屆時大量的資金湧入股市將股市推向一個新高度。牛市進入大的狂歡，最終也會在大家狂歡中謝幕。
爲什麽不建議你賣房炒股
做出此決定之前，考慮兩點：
- 第一炒股的目的是什麽？賺錢。
賺錢的目的是什麽。爲了更好的生活。
如果不能賺錢，還讓家人不開心，不和睦，那麽就違反初衷。
因此，冒著家庭破裂的風險賣房炒股是不明智的。
- 第二就是穩定盈利的問題。
在A股市場，穩定盈利非常難。穩定虧損非常容易。
因此在沒有證明自己有穩定盈利的能力之前，進入股市非常危險。
在股市裏證明自己穩定盈利的期限一般是7～8年。也就是一個牛熊周期。
很多時候賺不到錢不是本金多少的問題。
而是能力問題。
每年穩定的賺20%，即使本金很少，持續下去你肯定超過大部分人。
賺30%的話遲早超過巴菲特。
而巴菲特不過22%的年化。
但要是穩定虧損，那就很容易達到。只要你不小心踩中了A股密布的地雷陣，
一個退市股也可以讓你傾家蕩産了。
不管任何時候，一個交易人眼裏只有盈利和財務自由，都不適合做交易，最終的結果就是賭光一切。
在這篇文章中，複利姐也跟大家提醒過，未來10年，不能投資房産來對抗通脹。
因爲黃奇帆也提示了，未來再想炒房，收益翻番幾乎不可能了。
第一，房價已經沒有短線上漲的背景，第二，現在賣房周期拉長，不可能非常快的賣房，甚至降價對于成交周期的改變也並不大。
而過去可以漲10倍，是因爲我們的貨幣超發、增發率是最高的。
在當前，可以建議現金爲王，非核心區，多余的房子抓緊賣。考慮穩健的投資組合，不要高杠杆、高負債投資，才是明智之舉。