東陵路附近由一家公司擁有的小型永久地契私宅項目Jervois Green，今天起推出市場招標求售，叫價約4800萬元，相當于容積率每平方英尺1373元。
這項叫價是把新項目內陽台的額外10％樓面面積，以及發展商須支付的986萬5000元發展費考慮在內。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳接受《聯合早報》訪問時指出，最近，另一個由單一新加坡人擁有的整個永久地契項目The Asteria也推出求售。項目位于東海岸，共有23個單位。
他表示，擁有整個項目的單一公司或屋主，一般是購買項目來投資以及收取租金。
建于上世紀80年末的Jervois Green目前有四座，共八個單位。地段形狀規則，約2萬7356平方英尺。
根據2014年總藍圖，該地段被劃爲住宅用途，容積率1.4倍。視當局的批准而定，地段可重新發展爲43個面積各850平方英尺的單位。
該項目由一家本地公司擁有，因此無須分層地契局與高庭的批准就能夠出售。項目的單位目前出租，但會在交易完成的半年後搬空。
負責這項銷售的高力國際董事經理鄧慧玲表示，這有助于發展商能更快地把新項目推出銷售。
項目位于澤維士與東陵一帶的低樓私宅與豪華洋房地區。距離該項目850米的澤維士花園（Jervois Gardens）最近以7200萬元成功集體售出，相當于容積率每平方英尺1373元，容積率1.54倍（包括陽台的額外10％樓面面積）。
這一帶的新項目多數非永久地契，例如夢雅軒（Mon Jervois）、Principal Garden、嘉禦苑（The Crest）和Alex Residences，售價介于每平方英尺1900元至2350元。
投標截止日期是12月5日下午3時。