縱觀這幾年的投資趨勢,你會發現一個很有趣的現象:中國企業家不斷進行全球化資産擴張,卻鮮少涉及美國,更多的人願意選擇歐洲進行投資,英國似乎最受歡迎。
就比如說被稱爲“超人”的李嘉誠。自2000年開始,李嘉誠曾不斷變賣內地房地産業,繼而在英國“買買買”。
據媒體不完全統計:
2010年,以90多億美元(700億港元)收購了英國一家電力網絡公司,由此李家控制著英國約1/4的電力分銷市場;
2011年,長江基建斥資48億英鎊收購英格蘭北部自來水公司Northumbrian Water Group,意味著英國約近7%的供水市場成爲李家的資産;
2012年,斥資6.45億英鎊收購英國天然氣公司Walesand West Utilities,拿下了英國近三成的天然氣供應市場;
2015年,李嘉誠聯合擁有的CKInvestments達成協議,從私募公司3i Infrastructure等投資者手中購入擁有英國約28%的客運列車的Eversholt Rail Group;
2018年,長實以10億英鎊(約105.4億港元)的價格收購了倫敦瑞銀(UBS)總部大樓——5 Broadgate;2019年,斥資100億英鎊收購英國電信巨鳄O2……
如今,18年已經過去了,李嘉誠麾下企業在英國的投資,遍布港口碼頭、電力能源、天然氣、醫療等“國之命脈”,以致于讓歐洲人驚呼這是要買下整個英國的節奏啊!尤其是在英國政治經濟不穩定的情況下,持續加大投資。事實證明李嘉誠的眼光毒辣,看的不是短期利潤,而是英國的國運。
然而近期,李嘉誠旗下的資産管理公司在悄然布局中國樓市,李嘉誠又打的什麽如意算盤呢?
有媒體報道稱,李嘉誠創辦的亞騰資産管理公司(ARA Asset Management)宣布將與Straits Real Estate以及工銀國際組成合資聯合體,共同收購位于上海浦東的三林印象城,交易預計在2020年第一季度完成。收購完成後,工銀國際和ARA子公司旗下一只基金將持有三林印象城約62.3%股份,Straits Real Estate旗下房地産子公司則將持有三林印象城約37.7%的股權。
值得注意的是,這並不是亞騰資産在中國的首次交易,早在今年的五月份,亞騰資産已經悄然入股成都核心商業區“晶融彙”項目。
筆者認爲,李嘉誠將目光投向國內市場,一方面是與我國開放金融市場有關,運營環境日趨良好。有分析人士做出預測,2020年將會是外資入華大年,預計屆時中國金融市場的總規模將高達45萬億美元,到2030年僅僅是商業銀行和證券行業的年利潤就將高達90億美元。
再者,改革開放40多年以來,中國經濟得到了質的飛躍,文化、科技、工業、交通等領域持續發力,崛起是必然趨勢,李嘉誠也已經意識到這一點,看到了中國的潛力和商機。
另一方面就是李嘉誠擁有敏銳的商業嗅覺,能夠准確及時的轉變投資戰略。說到李嘉誠,相信幾乎每個人都知道,可以說他的傳奇人生貫穿了整個香港經濟史,他用自己的努力和眼光積累了雄厚的財富,成爲了十幾年的華人首富,甚至是亞洲首富。
每筆生意都有它的邏輯—“順勢而爲,趨利避險”,李嘉誠的每次收購和出售都是可以載入史冊的經典商戰,值得大家學習參考!
他曾經說過,錢是賺不完的,永遠不要試圖去賺最後一個銅板。在他眼裏,利潤跟風險是有比例的。縱觀李嘉誠幾十年的商海曆史,人們很容易發現,他時刻都在保證手中有充足的現金流。
有人曾提問李嘉誠“成功的關鍵是什麽?”他的回答只有兩個字:“保守”。
該撤時就撤,時機很重要,高人一籌的"見識",是企業家贏得競爭、決勝市場的最重要的條件!不忽視或遺漏任何合法的擴張機會,但也要保護自己,不致受誘惑而做盲目的擴張計劃。當決定一件事之前,考慮清楚,決定之後,就要義無反顧的往前!
之前,李嘉誠出席汕大畢業典禮的時候致辭道:我年輕過,曆盡困難試煉,我深刻知道成長之路是非常不容易的;在高增長機遇巨浪中,愚人見石,智者見泉。
運籌帷幄才能決勝千裏之外!李嘉誠超人的地方不是資産有多少,而是資産配置的智慧!
文/龍十一