建屋局在網站頁面添加這個“剩余屋契”的欄目是個好的做法。無論賣方和買家在做決定的時候都需要這些資料，再也不必像過去那樣要再自行計算。——ERA産業主要執行員林東榮
公衆現在浏覽建屋發展局網站查詢組屋轉售價資料時，馬上就可以知道有關單位的屋契還剩下多少年。
建屋局網站的組屋轉售價頁面向來提供七個欄目的資料，即組屋的大牌號碼、地址、樓層範圍、面積與屋款、轉售價、轉售注冊日期，以及從哪一年開始計算屋契。
不過，這個頁面最近添加了多一欄的“剩余屋契”（Remaining Lease）信息，這個欄目讓使用者可看出各轉售單位的屋契剩下多少年。
因此，無論賣方或買家，進入這個頁面後就能看到八個欄目的組屋轉售資料。
頁面也說明，“剩余屋契”是根據屋主提呈組屋轉售申請的時間算起。
屋契所剩不多單位 分析師：不會導致難出售
例如，搜索位于大巴窯過去半年易手的五房式組屋單位，就可看出12月的三個轉售單位中，還有93年屋契的大巴窯私人組屋The Peak@Toa Payoh，以93萬元易手。剩余兩個則是剩下76年屋契的大巴窯1巷單位（售價75萬元），還有剩下79年屋契的7巷單位（售價69萬元）。所有的基本轉售資料可以一目了然。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳受訪時說：“頁面增添‘剩余屋契’的欄目，買家就可以計算是否夠錢購買某個單位的轉售組屋，尤其是那些屋契剩下不多的組屋。”
不過，他也表示，屋契即使剩下不多的組屋單位並不會因爲添加了這個欄目而難出售，因爲頁面上的銷售單位數目和轉售價都已反映了有關單位剩余的屋契。
市場分析員認爲，建屋局網站的頁面增設“剩余屋契”的欄目是個受歡迎的做法，賣方和買家都非常需要這些資料。
ERA産業主要執行員林東榮受訪時說，買家在選購99年屋契的房地産時，必須考慮這個單位的剩余屋契有多少年。
對于那些屋契剩下少過60年的單位，買家如果要動用公積金來支付抵押貸款，所能動用的公積金款額是有限制的。
“建屋局在網站的頁面添加這個‘剩余屋契’的欄目是個好的做法。無論賣方和買家在做決定的時候都需要這些資料，再也不必像過去那樣要再自行計算。”