市場分析師指出，由于預期房價將在明年繼續走高，許多發展商因此暫緩推出早前已登場項目的剩余單位。
發展商在11月份推出的私宅單位環比大增，近八成單位主要來自新項目翠林苑（Parc Botannia），而這也顯著帶動售出私宅單位數量的上揚。
市場分析師指出，由于預期房價將在明年繼續走高，許多發展商因此暫緩推出早前已登場項目的剩余單位。
根據市區重建局發布的數據，若不包括執行共管公寓（EC），本地11月份新推出的私宅單位環比增加86％至450個，售出單位環比增加3.3％至785個。
同一年前相比，若不包括EC在內，11月份新推出私宅單位減少67％，售出單位下滑9％。
若包括EC在內，售出單位是933個，環比減少4％，同比跌16％。11月份沒有新EC推出，所以整體新推出單位仍爲86個，同比下跌16％。
數據顯示，在11月份，不包括EC在內，代表高檔公寓的核心中央區推出七個單位，代表中檔公寓的其他中央區推出56個單位，代表大衆化私宅的中央區以外推出387個單位。
與此同時，核心中央區、其他中央區和中央區以外分別售出57、244和484個單位。
在今年首11個月，若不包括EC在內，發展商推出與售出的私宅單位分別是6491個與1萬1127個；若包括EC在內，推出與售出的私宅單位分別是8046個1萬5139個。
上個月登場的翠林苑位于盛港芬維爾路（Fernvale Road），推出了357個單位，並售出當中253個單位，占該月售出單位的三分之一，成爲最熱賣的私宅項目。該項目共有735個單位。
其他銷量較好的四個私宅項目，依次是女皇碧苑（Queens Peak）、鑫豐銀河灣（Kingsford Waterbay）、盛世名園（Sims Urban Oasis）和Gem Residences。女皇碧苑售出71個單位，而其余則是30多個單位。
仲量聯行（JLL）新加坡董事王德輝指出，翠林苑售出的單位中位價是每平方英尺1287元。相比之下，附近的峰景苑（High Park Residences）在2015年7月登場時，售出的1169個單位的中位價是每平方英尺988元，當時發展商共推出個1186單位，而項目總共有1390單位。
他認爲，這顯示在市場疲弱和市場複蘇的兩個情況下，發展商定價與銷售策略有所不同。
ZACD執行董事麥俊榮指出，從去年12月至今年11月，除了4月例外，其他月份的售出單位都比推出單位多，顯示購屋需求持續增強。
展望接下兩個月的走勢，博納産業（Propnex）總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）認爲，由于年底有學校假期，以及沒有大型項目登場，12月與明年1月的銷量預料將放緩。