供應有限和需求增加，帶動執行共管公寓（Executive Condominium，簡稱EC）的庫存單位銷售，令今年滯銷的EC單位大幅減少。
今年只有兩個新EC項目推出，分別是後港的Hundred Palms Residences和蔡厝港的悅心雅軒（iNz Residence）。
海峽實業（Hoi Hup）的Hundred Palms Residences，在七小時內賣出全部531個單位，創下近年來的銷售記錄。青建地産推出的悅心雅軒則有497個單位，截至今年11月底，已賣出超過九成。
世邦魏理仕（CBRE）新加坡與東南亞研究部主管沈振倫接受《聯合早報》訪問時指出，今年樓市回暖，不少潛在買家擔心房價不久後大漲，決定趁早進場。由于私宅售價已經上揚，價格較低的EC自然更具吸引力。新EC供應緊缺，買家轉而把目光投向較早推出的EC單位。
橙易産業研究與咨詢部提供給本報的數據顯示，截至今年10月底，發展商共賣出3800個EC單位，超過七成來自早前推出的項目。以去年4月推出的品尚居（The Visionaire）爲例，該項目今年賣出330個單位，多于去年的302個單位，目前已售罄。
已推出市場的單位中，只有540個還沒找到買家，爲三年來最少。相比之下，去年同期的滯銷EC單位多達3400個。
橙易産業研究與咨詢部主管黃顯洋受訪時指出，目前滯銷的EC單位主要集中在北部，其中一個原因是這一帶此前有多個新EC項目相繼面市，包括去年推出的Parc Life和Northwave，以及2015年推出的Signature At Yishun和頂秀苑（The Criterion）。位于三巴旺的Parc Life推出近兩年，至今仍有146個單位待售。
過去兩年新EC項目激增，主要是由于政府在2013年1月出台新條例，規定EC發展商在標得地段15個月後才能推出市場銷售。欣樂國際研究咨詢執行董事麥俊榮認爲，這項規定令新EC的供應變得缺乏彈性，導致EC市場無法有效因應需求的變化。
黃顯洋預計，今年EC銷量爲4000個單位，與去年的4018個相近。他說：“隨著本地樓市複蘇，再加上EC的價格優勢，我們預計所有新EC單位都會在2018年售罄。”
盛港安谷巷的Rivercove Residences是明年唯一新EC項目，預計會推出640至650個單位。
供應短缺料帶動EC價格上揚
今年唯一在政府售地計劃下推出的EC地段，位于榜鵝蘇芒徑（Sumang Walk），明年1月底截止招標。根據EC發展商條例，該地段的EC項目最快只能在2019年第一季後推出市場，恐怕難以應付現有買家需求。
受訪分析師認爲，隨著明後兩年EC供應進一步減少，樓市或將出現EC單位短缺的情況，這會帶動EC價格上揚。
戴玉祥産業咨詢公司研究部東南亞區域主管李乃佳指出，今年EC市場整體穩定，價格和去年基本一致，預計隨著EC供應見底，明年EC價格會上揚3％至8％。
沈振倫則認爲，明年的EC價格漲幅會介于2％至5％。他說，今年EC尺價中位數約每平方英尺812元，明年應該也不會超過900元。“目前私宅中位尺價已經突破千元，如果EC價格太過接近私宅，會令‘夾心層’的買家難以承受。能夠負擔得起這個價格的買家，則可能會轉向購買私宅。”
欣樂國際提供的數據顯示，今年尺價最貴的EC單位來自盛港的The Topiary，每平方英尺達887元；Hundred Palms則以842元的尺價排在第二位。