在新加坡買房子必須了解這3大訣竅，幫你保值升值～

萬事通說

買房子掌握這個訣竅，買到就是賺到~

今年這場疫情，讓許多人意識到資産的重要性。通俗一點說，如何在貨幣面臨貶值風險的情況下，讓現有資産不縮水，是很多高淨值人群首先思考的問題。
其中，用現金做避險投資，是投資者購買海外房産的理由。而量化寬松政策，讓很多人將目光放到投資性價比高、較高的租金和低利率的新加坡。

全球最具競爭力經濟體
前不久，面向商業領域提供國際排名的《CEOWORLD》雜志發布了2020年全球最佳投資或經商國家榜單。該項調查根據商業和投資環境，對80個國家進行了排名分析，最終評分新加坡奪下榜單第一！

另一方面，新加坡時隔9年，再次成爲全球最具競爭力經濟體！

專家一致看好，2020年全球新冠肺炎疫情之後，新加坡是最好、最適合投資的國家，也是最有吸引力的國家。
另一方面，“花園城市”新加坡，環境優美、全球宜居排名前列，更有國際領先的教育質量與醫療資源。

根據2019年僑民探索者調查，新加坡學校教育質量屬世界第一，國際學生評估項目中，新加坡科學、數學和閱讀學課位居世界第二，同時新加坡還有超過30個外國體系的國際學校。
有國際化優質教育的優勢，也吸引了很多家長選擇投資新加坡，讓孩子接受更好的教育。
能傳承的財富
除了教育質量優質、醫療資源一流，在新加坡，房産還等于能傳承的財富。
新加坡的房産地契分爲99年、999年、永久地契。但近年來真正可以拿到永久地契的房産可謂少之又少，如果能買到一處永久地契的私宅，不僅資産保值，更能傳承財富。

也就是說，買到永久地契的私宅，就算百年之後，這套房子的所有權仍然屬于你的子孫後代，就算開發商換了，也不影響房産的傳承。
投資保值、財富傳承、名校環繞、環境優越……種種優勢讓新加坡房産依然炙手可熱。所以就算經曆了兩個月的阻斷措施，“解封”後的新加坡房産市場還是爆發出生命力！
新加坡買房的3大訣竅
不過許多來此置業的投資者不知道，實際上在新加坡買房是有訣竅的。特別是對于想在新加坡投資置業的外國人來說，這些訣竅還可以幫忙“省”錢和“賺”錢，不僅可以買到更保值的房産，還可以讓財富傳承。

今天，萬事通就和大家講一下新加坡買房的3大訣竅~
地理位置
地理位置是買房時的一個重要考慮元素，因爲它在投資回報率方面有舉足輕重的作用。
在新加坡，哪個地理位置比較好呢？有數據分析表示，過去的10年裏，新加坡第九郵區、第十郵區、第十一郵區的永久地契、非有地住宅物業，價格複合年增長率爲3.7％，而其他非永久産權同類物業的複合年增長率僅爲2.9％。

而在這個上佳地段，靠近名校、靠近地鐵的房産，往往會有更高的財富價值。
EdgeProp發現，自2017年1月至2018年1月，大多數租金收益率達到4％及以上的物業都位于地鐵站0.5公裏範圍內。相比之下，同期研究的非有地私人住宅的總租金收益徘徊在3.2％左右。

衆所周知，新加坡能排得上榜的名校，大半都在第10郵區附近。李顯龍總理母校國家初級學院、南洋小學、南洋女子中學、新加坡女子學校、美以美女校、華僑中學等都在此區域，足以爲鼎鼎大名的“教育聖地”第10郵區樹名。
南洋小學

因此，第10郵區優質地段的房産就成爲了炙手可熱的選擇。以仁恒置地、香港置地品牌之力，精品打造的綠墩雅苑（Leedon Green）正是這樣的上佳品質住宅。
價格
第10郵區身爲新加坡房産的黃金地段，仍然在買房時需要注意房産的邁入價格。
綠墩雅苑室內
如果想知道近年新加坡房産價格的趨勢和關于價格的購房訣竅，和萬事通一起來了解更多內容吧！
購房訣竅全知道！
要知道，買房、特別是在異國買房，有很多的注意事項。比如買房前的調查研究、買房中的繁瑣過程、買房後的種種手續，每一環都容不得大意。
地處第10郵區優質地段，以仁恒置地、香港置地品牌之力，精品打造的綠墩雅苑（Leedon Green）除了擁有稀缺永久地契，小區猶如公園環繞，出入家宅並肩自然。
綠墩雅苑（Leedon Green），不僅是標准優質學區房，更是實打實的永久地契。同時，項目內社區配套齊全，地下停車場、運動場館、水療泳池等，細化你的新加坡生活體驗。
綠墩雅苑水療泳池
一套顯然高回報、高豐收、高品質的畫卷在人們眼前逐漸清晰起來，若能一勞永逸，讓如此品質住宅流傳代代子孫，才是最大程度地诠釋住宅價值，是綠墩雅苑（Leedon Green）想要給你的“新”式生活。
2020年7月11日，綠墩雅苑（Leedon Green）邀請新加坡知名房産企業ERA高級區域董事、業界專家楊若伶，專門爲你開展一次直播：講解新加坡買房的3大訣竅。
掃描圖中二維碼參與直播了解新加坡買房3大訣竅