2017年新加坡投資者在海外的房地産投資創下265億美元（約371億新元）的紀錄，是全球第五大海外房地産的投資國。
根據房地産資本分析公司（Real Capital Analytics，簡稱RCA）和高緯環球統計的數據，截至去年12月27日，新加坡企業和個人投資者在全球各地的房地産投資，比2015年的255億美元稍微高出4％，但比前年的192億美元高出38％。
數據中的投資項目交易額都在2500萬美元以上，除了發展地皮建造房地産之外，還包括辦公樓、住宅、工業樓和酒店收購計劃。其中部分項目是本地投資者與其他海外公司聯合進行的。
新加坡政府投資公司（GIC）、凱德集團（CapitaLand）、遠東機構（Far East Organisation）、豐樹産業（Mapletree Investments）和吉寶資本（Keppel Capital Holdings），是主要的海外投資者。
另外，還有在去年底宣布以2億5700萬歐元（約4億零863萬新元）收購德國六座物流設施的星獅地産（Frasers Centrepoint）。
本地投資者對海外房地産的興趣恢複，主要原因是少了中國投資者的競爭。
亞太區研究部董事經理西亞爾西塔（Sigrid Zialcita）接受《聯合早報》訪問時指出，中國政府限制資金外流，而且中國投資者也把注意力放在香港房地産上。
她認爲，本地房地産市場規模有限，而且競爭激烈，因此新加坡投資者向來對海外房地産有濃厚興趣，如今更是緊抓中國投資者錯過的商機。
新加坡去年也取代中國成爲美國房地産的最大亞洲投資者，投資額爲79億美元，在各個海外市場中占29％。
另外四大海外市場依次是中國、澳大利亞、英國和韓國；投資額分別爲54億美元、33億美元、32億美元和16億美元。
房地産資本分析公司亞太區董事經理大衛格林摩根（David Green-Morgan）指出，這幾年來，本地投資者在美國和中國的投資額起落不定，原因並非投資者特別偏愛某些海外市場，而是抱著“哪有投資良機，就往哪兒去”的心理。
他受訪時說：“在這個投資周期中，投資機會比地理位置更受重視。美國、英國和澳大利亞都是高度開放透明的市場，因此投資者主要是等待這類市場的投資良機，而不是只注重某些地點。”
韓國並非本地投資者熟悉的市場，去年卻出人意料地進入五大排行榜，主要原因是亞騰資産管理公司（ARA Asset Management）去年初以3億9590萬美元收購Alpharium Tower辦公樓。
西亞爾西塔說：“韓國出租率高的辦公樓的回報率高，以致外國投資者過去兩年來對這些辦公樓的興趣大增。此外，最近韓國財團爲了加強資産負債表而減持房地産，讓外國投資者有了進場的機會。”
展望未來，世邦魏理仕全球資本市場亞太區執行董事蕭慧賢受訪時說，本地機構投資者會繼續進行海外投資，以便擴大投資規模，通過多元化投資降低風險並提高收益。